2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 2월 부과분
구로현대연예인
서울특별시 구로구 구일로4길 46
세대당 평균 월 관리비
332,143원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,226원
- 구로구 세대당 중앙값
- 225,053원
구로구 164곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 735세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,646㎡
- 전용면적 합계
- 56,658㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 48,968원 단지 총액 3,599만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,532원 단지 총액 4,376만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,486원 단지 총액 624만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,983원 단지 총액 1억 4,111만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 23,174원 단지 총액 1,703만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 224,263,564원 · 세대당 305,120
- 2025년 4월 195,562,848원 · 세대당 266,071
- 2025년 5월 186,572,538원 · 세대당 253,840
- 2025년 6월 178,069,496원 · 세대당 242,271
- 2025년 7월 201,073,158원 · 세대당 273,568
- 2025년 8월 198,239,550원 · 세대당 269,713
- 2025년 9월 181,793,452원 · 세대당 247,338
- 2025년 10월 184,425,142원 · 세대당 250,918
- 2025년 11월 206,975,060원 · 세대당 281,598
- 2025년 12월 263,223,272원 · 세대당 358,126
- 2026년 1월 291,820,552원 · 세대당 397,034
- 2026년 2월 244,124,792원 · 세대당 332,142
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -17,189원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,665만원
- 월 부과액17,033,250원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금13,534원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,546원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 115억 8,702만원
-
2026.09.09 6,240,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.28 1,100,000원
외부회계감사계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 2,090,909원
광고 대행 계약 체결
솔로몬기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 1,400,000원
○○동 ○○호 베란다 보수 공사
정원방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 670,400원
재난책임배상보험
(주)케이베손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 11,500,000,000원
보일러 세관 및 부대공사(입찰)
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 11,500,000원
보일러 세관 및 부대 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,200,000원
정화조 고정 스크린 설치
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,300,000원
2026년 상반기 대기오염물질 자가측정 대행
(주)푸른환경산업연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 550,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 3,600,000원
소방설비점검 맟 안전관리개행
(주)오승소방전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 10,934,091원
화재+영업 배상+어린이 놀이 시설+가스 사고 보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 2,760,000원
xp-erp 전산 프로그램 공급 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.07 12,348,000원
재활용품 수거 업체 게약서
(주)에스더블리싸이클부천지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 2,920,000원
저수조청소용역
(주)서호씨엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.18 474,864원
주택관리업자 재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.18 474,864원
주택관리업자 재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.27 750,000원
장기수선계획 업 무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,280,000원
전기설비정기점검대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.05 12,480,000원
소독 용역
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.23 11,951,370원
청소용역 변경계약
두원이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.26 3,120,000원
정화조관리
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.25 158,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 4,890,000원
옥상 방수(일부)
미래종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 3,500,000원
정화조 배기휀 교체 공사
동원pvc산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 27,766,000원
경비용역계약
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.29 36,960,000원
승강기 유지 보수 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.13 1,100,000원
외부회계감사계약
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.30 3,796,091원
풍수해+지진재해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.22 4,200,000원
보일러세관 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.2㎡
15세대 190,316원 -
17평
전용 54.9㎡
120세대 236,376원 -
23평
전용 74.7㎡
135세대 321,688원 -
23평
전용 74.9㎡
15세대 322,895원 -
26평
전용 84.9㎡
450세대 365,853원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.