2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 2월 부과분
구로주공
서울특별시 구로구 구일로4길 65
세대당 평균 월 관리비
341,954원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,226원
- 구로구 세대당 중앙값
- 225,053원
구로구 164곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,126세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1986.06 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,082대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 36 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 186,667㎡
- 전용면적 합계
- 142,048㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 28,996원 단지 총액 6,165만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,062원 단지 총액 1억 2,982만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,514원 단지 총액 2,448만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 218,432원 단지 총액 4억 6,439만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,951원 단지 총액 4,667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 602,309,097원 · 세대당 283,306
- 2025년 4월 506,265,762원 · 세대당 238,130
- 2025년 5월 452,682,038원 · 세대당 212,926
- 2025년 6월 446,405,846원 · 세대당 209,974
- 2025년 7월 453,780,160원 · 세대당 213,443
- 2025년 8월 481,623,315원 · 세대당 226,539
- 2025년 9월 452,788,258원 · 세대당 212,976
- 2025년 10월 469,792,031원 · 세대당 220,974
- 2025년 11월 551,222,268원 · 세대당 259,276
- 2025년 12월 761,111,998원 · 세대당 358,001
- 2026년 1월 807,356,024원 · 세대당 379,753
- 2026년 2월 726,994,918원 · 세대당 341,954
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -8,102원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 1,528만원
- 월 부과액46,666,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,618원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,546원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,306만원
-
2026.09.14 388,644,000원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.07.13 1,181,736,600원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.09 114,880,000원
보일러 화학 세관공사업체 및 부대공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 23,800,000원
비상발전기 엔진 보수공사 사업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,600,000원
전기 설비 안전점검 업체 선정
(주) 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 1,950,000원
대기오염물질 자가측정 업체
(주) 대동환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,650,000원
2026년도 저수조청소 용역
(주)서호씨엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.03 26,790,000원
수목전정 전지 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 10,500,000원
긴급 소독용역 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 104,780,000원
옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 8,160,000원
소독용역업자 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.17 89,800,000원
긴급옥상 방수공사업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 18,768,000원
승강기유지관리업체
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.12 377,148,000원
긴급 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.22 1,145,800,920원
겅비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.07.18 34,300,000원
보일러 화학 세관 및 부대공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 54,600,000원
옥상 방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.21 12,960,000원
소방시설 유지관리 및 점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 4,700,000원
기걔설비 성능점검
(주)조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 1,800,000원
전기설비 안전진단
(주)조은엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.31 31,360,056원
주택관리업자 선정 입찰재공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.10.21 149,500,000원
외벽 및 누수방수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.02 372,684,000원
청소용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.07.19 19,970,000원
보일러 세관업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.13 1,166,152,200원
경비용역사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.06.03 8,640,000원
소방시설유지관리업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.02 36,467,000원
급수 및 급탕배관 교체공사 감리 용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.06 772,880,000원
승강기 8대 안전장치 설치업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.20 1,500,000원
외부감사계약서 (공동주택 회계감사용)
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.10 992,412,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.4㎡
216세대 165,770원 -
12평
전용 41.3㎡
288세대 211,371원 -
14평
전용 47.3㎡
15세대 242,284원 -
15평
전용 49.9㎡
72세대 255,591원 -
16평
전용 54.5㎡
15세대 279,133원 -
17평
전용 54.9㎡
60세대 280,976원 -
20평
전용 64.6㎡
60세대 330,722원 -
22평
전용 73.1㎡
412세대 374,020원 -
22평
전용 73.7㎡
240세대 377,091원 -
25평
전용 83.8㎡
206세대 428,936원 -
25평
전용 83.9㎡
48세대 429,243원 -
25평
전용 84.2㎡
206세대 430,778원 -
26평
전용 84.9㎡
288세대 434,361원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.