2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 11월 부과분
신도림미성
서울특별시 구로구 신도림로11가길 36
세대당 평균 월 관리비
248,889원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,081원
- 구로구 세대당 중앙값
- 208,380원
구로구 164곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 540대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,796㎡
- 전용면적 합계
- 52,344㎡
- 시공사
- 라이프건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 46,506원 단지 총액 3,832만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,118원 단지 총액 4,377만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,738원 단지 총액 1,050만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,457원 단지 총액 1억 173만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,070원 단지 총액 1,077만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 282,366,790원 · 세대당 342,678
- 2025년 2월 281,028,562원 · 세대당 341,054
- 2025년 3월 232,611,772원 · 세대당 282,295
- 2025년 4월 197,089,231원 · 세대당 239,185
- 2025년 5월 170,609,027원 · 세대당 207,049
- 2025년 6월 168,917,457원 · 세대당 204,996
- 2025년 7월 175,235,629원 · 세대당 212,664
- 2025년 8월 179,166,538원 · 세대당 217,435
- 2025년 9월 182,491,015원 · 세대당 221,469
- 2025년 10월 174,811,717원 · 세대당 212,150
- 2025년 11월 205,084,155원 · 세대당 248,888
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 772만원
- 월 부과액10,769,430원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금5,679원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,045원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,895만원
-
2026.08.25 4,800,000원
6동 옥상 고가수조 보수
대진공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 48,600,000원
보일러 화학세관 및 부대공사
대진공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 48,600,000원
보일러세관 및 부대공사(신도림미성)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,200,000원
소방시설점검 및 안전관리
수성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 3,400,000원
재활용장 메쉬휀스
정민씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 2,300,000원
관리사무소앞 게시판 이전
정민씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 4,600,000원
고압선 위험수목류 강전지작업
아담트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 111,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.02 60,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 682,000원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 3,181,818원
알뜰시장운영
영두부
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 200,000원
방충망 및 수전공급 협정서
김현곤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 1,400,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 700,000원
대기측정대행
환경시험원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 3,205,800원
풍수해지진재해보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 4,320,000원
복합기 임대차
엠케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.17 3,920,000원
기계실 펌프교체
내외기계공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 211,200원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 용역
(주)부민W앤P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 10,338,624원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.12.30 822,648,000원
경비용역관리
우창개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 21,573,818원
재활용품 수거
삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 224,290,320원
청소용역계약
한영파트너스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 550,000원
아파트세무주치의서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,400,000원
기계설비 성능점검 대행 계약.
(주)한국가계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 6,779,910원
안심(화재)보험 계약의 건.
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.23 1,579,550원
공동주택관리 위,수탁관리 연장에 관한 계약 건.
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.23 12,309,090원
영업배상책임보험 계약의 건.
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 1,100,000원
대기측종에 관한 계약의 건.
(주)한국환경시험원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 34,277,000원
경비용역 계약의 건.
(주)우창개발
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.9㎡
176세대 148,532원 -
16평
전용 52.5㎡
176세대 205,500원 -
20평
전용 66.0㎡
173세대 258,707원 -
25평
전용 83.7㎡
299세대 327,820원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.