2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 2월 부과분
신도림우성5차
서울특별시 구로구 신도림로21길 21
세대당 평균 월 관리비
120,198원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,226원
- 구로구 세대당 중앙값
- 225,053원
구로구 164곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,776㎡
- 전용면적 합계
- 11,152㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 25,604원 단지 총액 394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,190원 단지 총액 927만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,148원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 14,863원 단지 총액 229만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 14,392원 단지 총액 222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 17,613,440원 · 세대당 114,372
- 2025년 4월 18,309,275원 · 세대당 118,891
- 2025년 5월 17,672,741원 · 세대당 114,758
- 2025년 6월 17,426,928원 · 세대당 113,161
- 2025년 7월 17,861,002원 · 세대당 115,980
- 2025년 8월 17,558,390원 · 세대당 114,015
- 2025년 9월 18,363,910원 · 세대당 119,246
- 2025년 10월 17,921,289원 · 세대당 116,372
- 2025년 11월 17,524,001원 · 세대당 113,792
- 2025년 12월 17,529,522원 · 세대당 113,828
- 2026년 1월 18,231,678원 · 세대당 118,387
- 2026년 2월 18,510,435원 · 세대당 120,197
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,270만원
- 월 부과액2,216,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,395원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,546원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,121만원
-
2026.09.22 840,000원
포커스미디어코리아 E/V TV설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 450,000원
외벽균열보수공사
더코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 500,000원
소방시설보수공사(노인정 감지기 선로 증설)
한솔방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 60,000원
복합기렌탈
날개OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 1,080,000원
소방시설보수공사계약
한솔방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 14,900원
정수기대여 및 관리
(주)현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 157,000원
공동주택 위,수탁 관리 계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 13,000,000원
승강기 주로프 및 주도르래 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,360,000원
저수조청소계약서
한국저수조관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 385,000원
아파트세무주치의서비스계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 750,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 100,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
남부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.13 1,750,000원
소방시설 점검 계약서
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 765,000원
장기수선계획조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 1,824,000원
위생관리(청소)용역계약서
(주)승진개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.25 334,000원
위생관리(소독)용역계약서
(주)승진개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.19 2,400,000원
소방시설보수공사계약서
한솔방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 10,500,000원
전기차 충전기 설치/운영 계약서
(주)에버온
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.09 840,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.08 82,500원
방송서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜아리브 구로금천케이블티브이
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2024.11.27 847,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.25 21,558,240원
위생관리(청소) 용역계약서
(주)승진개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.25 2,004,000원
위생관리(소독) 용역계약서
(주)승진개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.25 21,558,240원
위생관리(청소) 용역계약서
(주)승진개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.24 2,004,000원
위생관리(소독) 용역계약서
(주)승진개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.07.02 36,000원
2024년도 정기저울검사 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.17 1,975,000원
소방시설점검계약서
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.21 1,375,000원
저수조청소계약서
한국저수조관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.29 2,640,000원
자가용 전기설비 인전관리대행 계약
남부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.20 6,468,000원
재활용품매각(수거)계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
56세대 99,442원 -
24평
전용 79.6㎡
98세대 132,058원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.