2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 7월 부과분
신도림대림3차
서울특별시 구로구 신도림로 11
세대당 평균 월 관리비
326,061원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,221원
구로구 162곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,502㎡
- 전용면적 합계
- 18,502㎡
- 시공사
- 20220321
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 40,422원 단지 총액 825만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,753원 단지 총액 1,566만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,375원 단지 총액 436만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,664원 단지 총액 2,604만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 59,846원 단지 총액 1,221만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,696,031원 · 세대당 297,529
- 2025년 2월 60,693,795원 · 세대당 297,518
- 2025년 3월 57,432,586원 · 세대당 281,532
- 2025년 4월 59,873,937원 · 세대당 293,499
- 2025년 5월 57,099,570원 · 세대당 279,899
- 2025년 6월 59,563,166원 · 세대당 291,976
- 2025년 7월 66,516,494원 · 세대당 326,061
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,981만원
- 월 부과액12,208,680원
- 월 사용액3,602,500원
- ㎡당 적립금15,664원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,166원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,839만원
-
2026.09.18 298,868,640원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.04 59,400,000원
공동현관 로비폰 및 주장치 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,255,000원
저수조청소
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 863,636원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.04 123,800,000원
급수공급방식 전환 및 부스터펌프 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.01.20 1,600,000원
정밀안전점검계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.31 4,800,000원
승강기유지관리계약
진성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 47,799,600원
청소용역계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.07 3,600,000원
소방시설 점검 계약
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 420,000원
전기안전관리대행계약서
삼흥관리시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.20 233,636원
소독용역 게약서
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.29 1,560,000원
저수조청소
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.22 172,727원
위.수탁계약서
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.22 172,727원
위.수탁계약서
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.10 16,000,000원
수목전지작업
(주)삼도
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.26 17,660,000원
수목 전지작업 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.13 3,516,727원
청소용역
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.21 10,605,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.09.19 285,027,840원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.07.24 325,000,000원
승강기 교체공사 계약서
티케이이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.23 3,600,000원
소방시설 점검계약
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.02 420,000원
전기안전관리
삼흥관리시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.05 233,636원
소독
에이스시설관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.09 280,000원
승강기관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.02 1,410,000원
저수조청소
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.01 900,000원
외부감사계약서
한누리세무회게
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.10.11 92,727원
재활용품수거계약서
신성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.04 11,705,610원
경비용역대행
밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.09.20 32,250,000원
정문 앞 아스팔트 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.25 396,000원
전기안전관리대행
삼흥관리시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
162세대 303,826원 -
35평
전용 114.5㎡
42세대 411,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.