2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 2월 부과분
신도림우성1,2차
서울특별시 구로구 신도림로 110
세대당 평균 월 관리비
244,149원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,226원
- 구로구 세대당 중앙값
- 225,053원
구로구 164곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 408세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,745㎡
- 전용면적 합계
- 33,690㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 56,647원 단지 총액 2,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,826원 단지 총액 2,318만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,225원 단지 총액 499만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,553원 단지 총액 3,287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,898원 단지 총액 1,546만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 75,782,890원 · 세대당 185,742
- 2025년 4월 77,712,854원 · 세대당 190,472
- 2025년 5월 78,177,181원 · 세대당 191,610
- 2025년 6월 80,766,063원 · 세대당 197,956
- 2025년 7월 84,034,144원 · 세대당 205,966
- 2025년 8월 101,350,027원 · 세대당 248,406
- 2025년 9월 99,333,673원 · 세대당 243,464
- 2025년 10월 81,904,651원 · 세대당 200,746
- 2025년 11월 81,145,518원 · 세대당 198,886
- 2025년 12월 89,889,562원 · 세대당 220,317
- 2026년 1월 99,669,350원 · 세대당 244,287
- 2026년 2월 99,612,636원 · 세대당 244,148
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +27%
세대당 +51,954원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,863만원
- 월 부과액15,462,349원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,655원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,546원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 12억 8,477만원
-
2026.08.11 4,200,000원
소독용역계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.04 3,783,273원
재활용품 매각(수거)계약
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.09 600,000원
소방시설유지관리계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 800,000원
외부회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 389,760,000원
경비용역변경계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 379,320,000원
경비용역변경계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.27 138,169,920원
청소용역변경계약
제일씨엔에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.01 0원
서비오솔루션라이선스 계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 189,660,000원
경비용역변경계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 9,240,000원
전기설비 안전대행 계약
제일전력관리주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 6,683,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.16 1,676,600원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.16 81,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.16 47,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 1,920,000원
전산공급용역계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 133,895,040원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.01 550,000원
TaxMaster 서비스 이용 계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 6,880,000원
소장시설보수공사계약
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 0원
전기차 완속충전시설
나이스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 1,200,000원
정화조배관수리계약
신흥이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 3,843,000원
정화조 로츠브로와 교체 계약
신흥이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 3,843,000원
정화조 로츠브로와 교체 계약
신흥이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 8,064,000원
승강기유지관리 계획
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.17 2,400,000원
소방시설 점검 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 438,552,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.08.25 800,000원
외부회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.24 4,200,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.17 350,000원
소방시설보수공사계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 93,000,000원
신도림우성 1차 아파트 각동 외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.2㎡
80세대 216,377원 -
26평
전용 84.8㎡
224세대 250,794원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 251,148원 -
26평
전용 85.0㎡
89세대 251,208원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.