2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 4월 부과분
신도림동아1차
서울특별시 구로구 신도림로 87
세대당 평균 월 관리비
208,827원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,127원
- 구로구 세대당 중앙값
- 210,400원
구로구 163곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,095세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,511대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,907㎡
- 전용면적 합계
- 105,443㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 31,996원 단지 총액 3,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,200원 단지 총액 5,606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,108원 단지 총액 1,545만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,838원 단지 총액 9,837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,685원 단지 총액 2,374만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 219,875,872원 · 세대당 200,799
- 2025년 6월 221,528,341원 · 세대당 202,308
- 2025년 7월 240,896,688원 · 세대당 219,996
- 2025년 8월 278,200,815원 · 세대당 254,064
- 2025년 9월 273,708,106원 · 세대당 249,961
- 2025년 10월 222,830,410원 · 세대당 203,498
- 2025년 11월 224,699,572원 · 세대당 205,205
- 2025년 12월 226,167,950원 · 세대당 206,546
- 2026년 1월 239,110,871원 · 세대당 218,366
- 2026년 2월 255,744,082원 · 세대당 233,556
- 2026년 3월 228,296,012원 · 세대당 208,489
- 2026년 4월 228,666,067원 · 세대당 208,827
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,066만원
- 월 부과액23,744,580원
- 월 사용액18,700,000원
- ㎡당 적립금1,218원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,441원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 13억 2,254만원
-
2026.03.17 85,000,000원
옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 881,040,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.13 356,500,000원
옥상 방수공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 2,700,000원
106동 3.4호 옥탑 기계실 보수공사
(주)유니드건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 792,000원
기술지도계약
(주)한국정보통신공사협회안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.08.11 4,453,000원
어린이놀이시설 개.보수공사
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 1,030,000원
아파트 외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.07 227,500,000원
통합관제(CCTV, 인터폰)시스템 설치공사 업체선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 4,320,000원
사무기기 임대차 계약
정보디지탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 6,400,000원
캐노피 개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 2,760,000원
멘홀 교체 보수공사
태영인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 3,610,000원
소방시설 작동점검 결과 보수공사 업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 2,500,000원
106동 우수배관 굴착공사(맨홀, 고압세정)
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 2,300,000원
106동 우수배관 굴착공사
(주)홈케어깨끗한집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 28,700,000원
휀스 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 4,600,000원
조경수 전지(정) 작업
세진종합철거
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.14 4,000,000원
102동 지하계단, 104동 지하주차장 내부 누수, 도장공사
(주)유니드건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.10 4,000,000원
옥상 아스팔트 슁글 부분 보수(103동 2호, 107동 4호), 공용계단창 실리콘 보수공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 5,780,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 3,400,000원
저수조 청소 용역
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.25 17,082,000원
재활용품 매각 용역
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 830,000원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 3,960,000원
전산공급 용역
(주)이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.12 232,200,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.01.31 830,000원
장기수선계획서 정기조정업체선정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.24 11,880,000원
방송서비스단체공급에관한계약서
(주)딜라이브구로금천케이블TV
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.14 4,910,000원
정수위밸브긴급교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.30 3,270,000원
단지 안내도(정문,후문2)리뉴얼
(주)간판119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.26 4,900,000원
보안등 설치 계약서
금성전기건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
288세대 130,074원 -
26평
전용 84.9㎡
561세대 184,138원 -
45평
전용 148.3㎡
52세대 321,607원 -
51평
전용 169.2㎡
194세대 366,931원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.