2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 9월 부과분
신도림대림1,2차
서울특별시 구로구 신도림로 16
세대당 평균 월 관리비
209,180원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 구로구 세대당 중앙값
- 230,066원
구로구 163곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,298세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,784대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 28 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 192,408㎡
- 전용면적 합계
- 192,406㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 31,397원 단지 총액 7,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,377원 단지 총액 1억 428만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,907원 단지 총액 2,736만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,870원 단지 총액 1억 9,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 37,629원 단지 총액 8,647만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 484,944,497원 · 세대당 211,028
- 2025년 2월 501,304,652원 · 세대당 218,148
- 2025년 3월 498,653,735원 · 세대당 216,994
- 2025년 4월 486,717,425원 · 세대당 211,800
- 2025년 5월 482,188,479원 · 세대당 209,829
- 2025년 6월 505,626,102원 · 세대당 220,028
- 2025년 7월 587,541,386원 · 세대당 255,675
- 2025년 8월 561,898,394원 · 세대당 244,516
- 2025년 9월 480,695,197원 · 세대당 209,179
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,239만원
- 월 부과액86,471,400원
- 월 사용액23,475,870원
- ㎡당 적립금7,237원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,355원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,973만원
-
2026.09.29 44,121,600원
재활용품 수거 계약
(주)자연수지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.04 3,447,000원
재활용품 수거 계약
(주)자연수지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 4,030,000원
단지내 어린이 놀이터 보수공사
이레산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 890,000원
외부회계감사 계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 70,500,000원
승강기 유지관리 고급계약
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 4,780,000원
소방시설 보수 공사
빛나소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 11,858,976원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.11 917,193,840원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.05.11 407,607,720원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.05.08 4,950,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.08 11,400,000원
정화조 관리 용역 계약
아산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.01 4,900,000원
저주소 청소 용역 계약
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.08 1,450,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 76,280,820원
경비용역 연장 계약서
(주)나래종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.27 67,938,120원
청소용역 계약서
선우환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 4,230,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.02 770,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 1,320,000원
수목 소독용역 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.09 40,421,110원
정화조 청소 계약
경동실업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.09 14,520,000원
소독 용역 계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 228,842,460원
경비용역 변경 계약
(주)나래종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 33,969,060원
청소용역 변경 계약
선우환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 13,310,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 3,600,000원
시설물 정기안전점검 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.14 2,500,000원
현대L&C 홍보 협조 요청
현대홈앤홈
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.14 4,900,000원
저수조청소 계약
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.02 10,920,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 890,000원
외부감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.31 41,364,000원
재활용품 수거 계약
(주)자연수지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.28 57,909,600원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
3세대 148,226원 -
18평
전용 59.8㎡
86세대 149,450원 -
18평
전용 59.9㎡
384세대 149,600원 -
18평
전용 59.9㎡
384세대 149,650원 -
18평
전용 59.9㎡
83세대 149,725원 -
26평
전용 85.0㎡
804세대 212,233원 -
31평
전용 101.5㎡
208세대 253,531원 -
41평
전용 135.0㎡
346세대 337,250원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.