2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 4월 부과분
서울가든빌라
서울특별시 구로구 경인로 83
세대당 평균 월 관리비
58,560원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,075원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,383원
구로구 161곳 중 160번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 339세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 24대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,936㎡
- 전용면적 합계
- 15,576㎡
- 시공사
- 삼익건설산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 22,263원 단지 총액 755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 25,010원 단지 총액 848만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,684원 단지 총액 91만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 6,048원 단지 총액 205만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
정화조 청소
장기수선충당금 2,554원 단지 총액 87만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,158,770원 · 세대당 59,465
- 2025년 2월 20,099,633원 · 세대당 59,290
- 2025년 3월 20,163,466원 · 세대당 59,479
- 2025년 4월 19,852,006원 · 세대당 58,560
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,525만원
- 월 부과액865,710원
- 월 사용액1,375,000원
- ㎡당 적립금7,249원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,088원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 9,830만원
-
2026.09.18 500,000원
CCTV 카메라 교체 공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 1,045,455원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.12 570,000원
CCTV 카메라 교체 공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.10 10,170,000원
계단청소
(주)하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 1,818,182원
재활용 분리수거
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.21 57,240,000원
경비용역
(주)듀델
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 3,600,000원
소독용역
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.06 23,360,000원
수목 전지 및 전정 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 1,580,000원
CCTV 카메라 교체 공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 350,000원
13동 벤추레다 보수공사
(주)가람디자인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 1,045,455원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.26 1,090,909원
소로길 보수공사(샛길 도로포장 공사)
(주)가람디자인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.26 1,250,000원
신지 교체 공사
다솜설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.05 900,000원
CCTV 카메라 교체 공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.20 10,170,000원
계단청소
(주)하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.10 1,818,182원
재활용 분리수거
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 3,600,000원
소독
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.03 61,920,000원
경비용역
(주)듀델
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.01 1,240,000원
CCTV 공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.23 1,045,455원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.22 400,000원
기와 지붕 방수 공사
(주)가람디자인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.20 1,600,000원
보안등 선로 교체 공사
금성전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.12 3,480,000원
소독
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.12 1,818,182원
재활용 분리수거
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.05 10,170,000원
계단청소
(주)하얀세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.11 61,080,000원
경비용역
(주)듀델
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.04 400,000원
기와 지붕 방수 공사
(주)가람디자인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.09 1,045,455원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.30 13,210,000원
서울가든빌라 CCTV 개선공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.06.23 13,210,000원
CCTV 개선 공사업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.9㎡
336세대 58,500원 -
16평
전용 51.3㎡
3세대 65,382원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.