2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2026년 4월 부과분
시흥금강
서울특별시 금천구 독산로50길 57-2
세대당 평균 월 관리비
227,696원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,068원
- 금천구 세대당 중앙값
- 205,400원
금천구 48곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,064㎡
- 전용면적 합계
- 14,353㎡
- 시공사
- 금강kcc
- 관리업체
- 폴리텍(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 32,528원 단지 총액 602만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,818원 단지 총액 1,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,066원 단지 총액 316만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,320원 단지 총액 1,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 38,964원 단지 총액 721만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 40,174,524원 · 세대당 217,159
- 2025년 6월 40,467,100원 · 세대당 218,741
- 2025년 7월 42,446,220원 · 세대당 229,439
- 2025년 8월 47,797,428원 · 세대당 258,364
- 2025년 9월 46,072,030원 · 세대당 249,038
- 2025년 10월 40,230,220원 · 세대당 217,460
- 2025년 11월 41,225,210원 · 세대당 222,838
- 2025년 12월 42,170,900원 · 세대당 227,950
- 2026년 1월 44,529,222원 · 세대당 240,698
- 2026년 2월 45,615,250원 · 세대당 246,568
- 2026년 3월 41,900,050원 · 세대당 226,486
- 2026년 4월 42,123,780원 · 세대당 227,696
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,871원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,648만원
- 월 부과액7,208,400원
- 월 사용액2,238,500원
- ㎡당 적립금6,634원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,324원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 930만원
-
2025.12.09 9,300,000원
아파트 설비 청소업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.09 12,700,000원
공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.22 180,000,000원
공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.12.13 67,592,400원
시흥금강아파트경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.11.30 7,100,000원
승강기교체공사고철매각업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
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2022.08.02 14,500,000원
옥상 아스팔트 슁글 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.07.29 245,000,000원
승강기 제작·판매·설치계약(교체공사용)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.23 2,200,000원
소방안전관리 업무대행 및 소방시설 점검 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.24 47,386,080원
청소용역
폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.05.10 3,000,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.12.29 62,808,480원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.11.26 1,776,600원
소독용역
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.11.10 4,261,900원
화재, 영업배상 및 어린이놀이시설배상 보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.11.04 4,800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.07.15 251,400원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.28 3,543,600원
공동주택 위수탁관리
폴리텍(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.16 7,790,000원
어린이놀이터 바닥 고무매트 교체공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.04 2,200,000원
소방안전관리 업무대행 및 소방시설점검 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.31 45,171,840원
청소용역
폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.05.12 13,800,000원
옥상 배수로 방수 및 아스팔트 슁글 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.26 6,480,000원
전기안전관리 대행
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.12.04 59,766,960원
경비 용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.12.02 1,776,600원
소독 용역
(주)동진이엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.11.30 3,639,400원
화재, 영업배상 및 어린이놀이시설배상 보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.11.30 4,800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.09.29 5,940,000원
방송 서비스제공
(주)딜라이브 구로금천케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.06.30 2,200,000원
소방안전관리 업무대행 및 소방시설점검 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.06.08 27,100,000원
CCTV 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.18 44,955,120원
청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2020.04.01 222,000원
재활용품 수집운반처리 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
74세대 175,942원 -
26평
전용 84.7㎡
94세대 248,432원 -
35평
전용 115.3㎡
17세대 338,325원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.