서울특별시 금천구2026년 7월 부과분
금천이랜드해가든
서울특별시 금천구 벚꽃로6길 3
세대당 평균 월 관리비
260,566원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 금천구 세대당 중앙값
- 223,553원
금천구 45곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 216대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,453㎡
- 전용면적 합계
- 15,882㎡
- 시공사
- 이랜드건설
- 관리업체
- 폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 101,565원 단지 총액 1,899만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 4,893원 단지 총액 92만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 20,484원 단지 총액 383만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,561원 단지 총액 2,049만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,062원 단지 총액 450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 49,663,360원 · 세대당 265,579
- 2025년 9월 57,872,610원 · 세대당 309,479
- 2025년 10월 54,300,290원 · 세대당 290,375
- 2025년 11월 57,017,480원 · 세대당 304,906
- 2025년 12월 44,696,630원 · 세대당 239,019
- 2026년 1월 62,421,122원 · 세대당 333,802
- 2026년 2월 57,585,080원 · 세대당 307,941
- 2026년 3월 44,008,150원 · 세대당 235,337
- 2026년 4월 43,454,570원 · 세대당 232,377
- 2026년 5월 43,995,930원 · 세대당 235,272
- 2026년 6월 44,979,540원 · 세대당 240,532
- 2026년 7월 48,725,760원 · 세대당 260,565
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -30%
세대당 -110,275원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,042만원
- 월 부과액4,499,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,511원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,485원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7,844만원
-
2026.09.01 1,750,000원
승강기 전기판넬 누수 및 지하배관쪽 누수,옥상지붕 슁글훼손 보수공사
해솔엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 300,000원
정문 차량차단기 루프코일 재설치
에이치파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 3,568,000원
CCTV 녹화기 2대 및 카메라 1대 교체 작업
에스씨큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 500,000원
저수조탱크 정수위밸브 보수공사
신우밸브김포대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 930,000원
소방시설 중계기 전원판넬 보수공사
한솔방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 800,000원
외부 회계감사계약
2025년도 외부 회계감사 계약
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 727,273원
재활용품 위탁 수거 계약
공주환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 5,578,000원
주캑화재 보험 등 가입 공고
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 1,680,000원
소방시설 종합점검 결과 지적사항 보수공사
한솔방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 2,400,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 4,500,000원
공용하수관 고압세척 공사
우리집하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 11,520,000원
전기설비 안전관리 계약
(주)대한전기안전관리아이캔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 1,040,000원
저수조 청소계약
(주) 갑진
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.18 382,000원
장기수선계획 검토 조정 수립
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 3,900,000원
승강기 TV 설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,510,000원
정화조 및 배수펌프 체크밸브 등 교체
두크ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 500,000원
공용하수관 스프링 작업(4동 1호라인)
코오롱스타폴리스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 300,000원
지하3층 저수조앞 천장 공용하수관 수리 공사
해솔엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 360,000원
CCTV 카메라 교체 계약
에스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 4,870,000원
전기실 ACB 교체
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 2,015,000원
저수조급수펌프 인버터 교체공사
두크ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 2,000,000원
하수구 고압세척 공사(○○동 ○○호)
하수구 막힘 뚫는곳
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 180,000원
CCTV카메라 교체
에스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 15,600,000원
승강기 유지관리계약
(주) 동양광명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.18 540,000원
CCTV 카메라 교체 계약(3대)
에스시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 2,520,000원
소방시설 유지관리용역 계약
한솔방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 1,100,000원
시설물 정기안점점검 계약
한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 2,361,000원
흡연실 등 설치 계약
해솔엔지니어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 930,000원
4동 소방중계기 전원반 교체 공사
한솔방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 940,000원
소방작동점검 지적사항 공사 계약
한솔방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
17세대 260,526원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 260,557원 -
26평
전용 84.9㎡
140세대 260,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.