2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 5월 부과분
독산신도브래뉴
서울특별시 금천구 시흥대로152길 25
세대당 평균 월 관리비
239,347원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 금천구 세대당 중앙값
- 198,774원
금천구 48곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 341세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,310㎡
- 전용면적 합계
- 25,412㎡
- 시공사
- 신도건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 47,820원 단지 총액 1,631만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,428원 단지 총액 2,299만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,092원 단지 총액 208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,586원 단지 총액 3,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,421원 단지 총액 833만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 90,888,670원 · 세대당 266,535
- 2025년 2월 72,242,140원 · 세대당 211,853
- 2025년 3월 84,080,030원 · 세대당 246,569
- 2025년 4월 69,175,350원 · 세대당 202,860
- 2025년 5월 81,617,220원 · 세대당 239,346
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,914만원
- 월 부과액8,327,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,687원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,402원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,166만원
-
2026.08.25 3,300,000원
헬스장 냉난방기설치계약서
(주)아이티글로벌그룹
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.23 1,300,000원
102동 5호 2층 조형철제물 보수공사
신풍산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,000,000원
헬스장 천정페인트 작업및 선정리작업 공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,277,000원
정수위밸브교체 공사도급계약서
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 710,000원
2026년 상반기 저수조 청소
삼우방역주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 800,000원
외부회계감사계약서
지수회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 1,200,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.21 1,850,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 3,360,000원
소방시설유지관리계약서
(주) 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,900,000원
재활용장 벽체 빗물막이 넥산공사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 1,400,000원
방송설비보수공사계약서
드림전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 2,400,000원
녹화기설치공사 계약서
(주)비상정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 2,209,680원
재활용품수거 위탁 계약서
공주상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,400,000원
소방시설보수공사계약서
(주) 서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 1,930,500원
각동 안내도 간판 보수공사
광신기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 770,000원
승강기유지관리계약서
동양광명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.23 325,000원
소독계약서
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.10 1,524,600원
어린이 놀이시설 개 보수공사
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 650,000원
전기설비안전관리대행계약서
주식회사 씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.27 5,120,750원
청소용역계약서
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.27 16,193,160원
경비용역 계약서
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.02 2,080,000원
우수 배수 무소음트렌치 하자 교체작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.07.02 800,000원
외부회계감사계약서
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 65,000,000원
승강기 제작 판매 설치계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 3,360,000원
소방시설유지관리계약서
(주) 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 650,000원
저수조 청소용역계약서
삼우방역주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.27 1,990,000원
103동 지하2층 집수정배수펌프 2대및 파이프머싱 설치공사
부일기계공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 2,800,000원
소방매설배관 방수공사
(주)엠제이씨기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.10 1,400,000원
생활하수관세정공사
대광설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.01 800,000원
승강기유지관리계약서
(주)동양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.5㎡
100세대 178,415원 -
22평
전용 73.2㎡
109세대 235,103원 -
24평
전용 79.3㎡
94세대 254,856원 -
35평
전용 116.3㎡
38세대 373,500원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.