2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2025년 4월 부과분
남서울건영아파트
서울특별시 금천구 시흥대로59길 35
세대당 평균 월 관리비
136,109원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,053원
- 금천구 세대당 중앙값
- 199,601원
금천구 48곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1982.12 (44년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 168대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 19,701㎡
- 전용면적 합계
- 18,038㎡
- 시공사
- 건영건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 37,313원 단지 총액 970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,373원 단지 총액 1,154만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,290원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 36,416원 단지 총액 947만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,717원 단지 총액 305만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 37,343,382원 · 세대당 143,628
- 2025년 2월 37,909,522원 · 세대당 145,805
- 2025년 3월 38,029,522원 · 세대당 146,267
- 2025년 4월 35,388,422원 · 세대당 136,109
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,188만원
- 월 부과액3,046,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,156원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,762원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 397만원
-
2026.04.15 187,000원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,778,806원
청소용역 계약
우리들관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.12 57,000,000원
승강기 교체 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 255,000원
전기설비 안전관리대행계약
동부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.01 2,040,000원
소방안전관리업무
대영하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.06.01 750,000원
외부감사
상록회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.01 2,160,000원
소독용역
에이원이엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 500,000원
재활용품 위탁수거용역 계약
공주환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 27,500원
통합시설유지관리시스템 연장계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 500,000원
저수조 청소
엔피스그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 110,000원
관리비 고지서 인쇄
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 162,300원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.13 24,500원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.13 952,600원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.13 3,883,100원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.13 35,900원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.15 59,000,000원
승강기 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.11 3,276,000원
엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.31 500,000원
재활용품 위탁수거 용역 계약
공주환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.24 1,140,000원
승강기 교체 공사 감리 용역
코리아엘리베이터컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.21 2,160,000원
소방시설 소방안전관리 업무대행 계약
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 2,160,000원
소독용역계약
에이원이엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.11 800,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.04 174,400원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.01 1,000,000원
저수조 위생 세정 공사
엔피스그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.20 7,444,872원
공동주택 위·수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.02.13 4,130,000원
방화문 교체 공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.13 4,220,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이에소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.13 43,371,720원
청소용역계약
(주)우리들관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.16 1,440,000원
승강기유지관리계약
유일승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.4㎡
108세대 104,743원 -
16평
전용 53.8㎡
8세대 105,508원 -
16평
전용 53.8㎡
1세대 105,527원 -
23평
전용 77.0㎡
72세대 151,101원 -
23평
전용 77.6㎡
6세대 152,258원 -
27평
전용 88.8㎡
60세대 174,270원 -
27평
전용 89.5㎡
5세대 175,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.