2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 5월 부과분
신대방현대
서울특별시 동작구 여의대방로 28
세대당 평균 월 관리비
203,581원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 동작구 세대당 중앙값
- 250,989원
동작구 131곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 880세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 892대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,000㎡
- 전용면적 합계
- 74,430㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 37,328원 단지 총액 3,285만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,103원 단지 총액 4,849만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,941원 단지 총액 699만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 78,708원 단지 총액 6,926만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,501원 단지 총액 2,156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 181,895,066원 · 세대당 206,698
- 2025년 7월 198,616,584원 · 세대당 225,700
- 2025년 8월 224,332,498원 · 세대당 254,923
- 2025년 9월 194,874,970원 · 세대당 221,448
- 2025년 10월 176,819,858원 · 세대당 200,931
- 2025년 11월 180,347,042원 · 세대당 204,939
- 2025년 12월 180,530,470원 · 세대당 205,148
- 2026년 1월 189,278,200원 · 세대당 215,088
- 2026년 2월 189,125,096원 · 세대당 214,914
- 2026년 3월 177,186,208원 · 세대당 201,347
- 2026년 4월 186,177,510원 · 세대당 211,565
- 2026년 5월 179,151,016원 · 세대당 203,580
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,634만원
- 월 부과액21,560,460원
- 월 사용액4,455,000원
- ㎡당 적립금15,587원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,157원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 10억 1,724만원
-
2026.06.29 261,816,240원
청소용역업체 선정
삼우안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.04 4,608,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.29 681,987,360원
경비용역계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.19 1,600,000원
옹벽시설물 정기 안전점검 용역
(주)에스엠구조건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 2,250,000원
저수조청소
지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.19 18,500,000원
차량인식인식 주차차단기 교체공사업체 선정 공고 (안)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 39,400,000원
수변전설비 교체공사 업체 선정 공고(안)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 1,095,600원
수목소독방역
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 5,984,400원
소독방역
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.02 39,500,000원
단지 내 인도(부분)보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 21,252,000원
우편함교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 4,800,000원
오수처리시설 관리용역
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,000,000원
회계감사계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 1,050,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.09 800,000원
상반기 옹벽 시설물 정기 안전점검 용역
(주)에스엠구조안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 2,250,000원
저수조청소
지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.21 2,640,000원
관리업무전산처리용역계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 5,984,400원
소독방역
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.06 1,095,600원
수목방제
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.07 1,500,000원
시설물 광고설치 계약
진우기획
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.27 250,589,280원
청소용역
심우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.03 10,560,000원
ATS 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.27 2,304,000원
주택관리업자수의(재)계약
무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.20 654,124,940원
경비용역계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.05 158,040,000원
변압기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.04 278,340,000원
소방,비상방송시설 개선공사 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.12 990,000원
회계감사계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.05 4,800,000원
정화조관리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2023.06.05 9,390,000원
단지내환경개선(부분)공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.24 210,790,000원
영상보안장비 개선공사 업체선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
879세대 203,558원 -
28평
전용 92.8㎡
1세대 223,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.