2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 2월 부과분
상도동원베네스트
서울특별시 동작구 상도로34길 42
세대당 평균 월 관리비
274,179원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,686원
- 동작구 세대당 중앙값
- 268,949원
동작구 129곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 185대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,602㎡
- 전용면적 합계
- 13,731㎡
- 시공사
- 동원시스템즈(주)/건설
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 69,066원 단지 총액 1,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,289원 단지 총액 1,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,212원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,133원 단지 총액 1,412만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,480원 단지 총액 704만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 40,459,584원 · 세대당 249,750
- 2025년 4월 46,291,972원 · 세대당 285,752
- 2025년 5월 40,026,748원 · 세대당 247,078
- 2025년 6월 41,348,236원 · 세대당 255,236
- 2025년 7월 40,507,055원 · 세대당 250,043
- 2025년 8월 47,822,476원 · 세대당 295,200
- 2025년 9월 48,091,259원 · 세대당 296,859
- 2025년 10월 41,932,061원 · 세대당 258,839
- 2025년 11월 39,777,911원 · 세대당 245,542
- 2025년 12월 45,082,579원 · 세대당 278,287
- 2026년 1월 44,083,818원 · 세대당 272,122
- 2026년 2월 44,417,030원 · 세대당 274,179
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,982원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,322만원
- 월 부과액7,043,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,682원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,127원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,582만원
-
2026.11.20 29,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.17 4,950,000원
어린이놀이시설 보수공사
세원산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 48,700,000원
직수전환(부스터펌프)공사 및 배수펌프 공사
(주)진성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 4,121,000원
정화조 배수펌프 및 자동제어판넬 교체 공사
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 250,000원
원격검침시스템 유지보수
(주)태스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 24건 더 보기
-
2026.06.30 48,700,000원
직수전환공사(부스터펌프교체) 및 배수펌프 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 750,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 1,300,000원
임목폐기물 처리
국제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,400,000원
소독방역계약서
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 2,760,000원
소방시설자체점검용역계약서
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,752,100원
풍수해,지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 540,000원
엘리베이터 유지관리
티케이엘리베이터(진성)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 380,000원
전기안전관리 대행
중앙에스코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 40,000원
프린터 임대
마이프린터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 4,625,300원
아파트보험(화재,영업배상,승강기사고배상)
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 193,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 2,332,800원
엘리베이터TV설치계약
(주)포커스미디어 코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 3,560,000원
배수횡주관일부교체공사(102동 3~5라인)
(주)미나미건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.15 2,760,000원
소방안전관리
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 2,196,000원
소독방역용역
(주)삼우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.12 2,880,000원
원격검침 통신모뎀 교체공사
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.16 4,250,000원
어린이놀이터 보수공사
세원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.14 1,140,000원
비상용발전기 정비 계약
조광발전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.15 1,400,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
(주) 라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.02 2,160,000원
소독방역계약서
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.29 2,608,600원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.29 960,000원
저수조청소용역계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.30 1,200,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.06.12 8,450,000원
CCTV 시스템 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
2세대 240,408원 -
23평
전용 74.8㎡
1세대 241,799원 -
26평
전용 84.8㎡
8세대 274,405원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 274,793원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 274,826원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 274,858원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.