2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 4월 부과분
상도더샵2차
서울특별시 동작구 장승배기로10길 100
세대당 평균 월 관리비
260,126원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 동작구 세대당 중앙값
- 242,665원
동작구 129곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 165대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,759㎡
- 전용면적 합계
- 11,759㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 율산개발[주]
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 70,036원 단지 총액 966만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,693원 단지 총액 989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,906원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,039원 단지 총액 1,160만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 22,452원 단지 총액 310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,351,130원 · 세대당 321,385
- 2025년 2월 37,193,660원 · 세대당 269,519
- 2025년 3월 42,347,840원 · 세대당 306,868
- 2025년 4월 35,897,430원 · 세대당 260,126
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,161만원
- 월 부과액3,098,350원
- 월 사용액2,244,700원
- ㎡당 적립금12,043원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,973원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5,890만원
-
2026.09.22 58,900,000원
영상정보처리기기 (CCTV ) 개선 및 증설공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.4㎡
2세대 199,566원 -
22평
전용 72.2㎡
1세대 220,539원 -
22평
전용 73.8㎡
1세대 225,362원 -
23평
전용 75.7㎡
2세대 231,010원 -
24평
전용 79.4㎡
1세대 242,367원 -
26평
전용 84.3㎡
1세대 257,509원 -
26평
전용 84.8㎡
1세대 258,944원 -
26평
전용 84.9㎡
8세대 259,097원 -
26평
전용 85.0㎡
11세대 259,402원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 259,432원 -
26평
전용 85.0㎡
75세대 259,463원 -
39평
전용 129.5㎡
1세대 395,376원 -
48평
전용 160.2㎡
1세대 489,008원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.