2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 5월 부과분
이수교스위첸
서울특별시 동작구 동작대로45길 22
세대당 평균 월 관리비
295,651원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 동작구 세대당 중앙값
- 250,989원
동작구 131곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,821㎡
- 전용면적 합계
- 17,794㎡
- 시공사
- 케이씨씨건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 69,988원 단지 총액 1,246만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 92,943원 단지 총액 1,654만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,833원 단지 총액 246만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,851원 단지 총액 1,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,035원 단지 총액 873만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 56,194,060원 · 세대당 315,696
- 2025년 7월 53,089,210원 · 세대당 298,253
- 2025년 8월 67,533,540원 · 세대당 379,401
- 2025년 9월 61,463,100원 · 세대당 345,298
- 2025년 10월 60,302,630원 · 세대당 338,778
- 2025년 11월 52,235,281원 · 세대당 293,456
- 2025년 12월 57,237,220원 · 세대당 321,557
- 2026년 1월 55,622,765원 · 세대당 312,487
- 2026년 2월 64,260,990원 · 세대당 361,016
- 2026년 3월 53,701,820원 · 세대당 301,695
- 2026년 4월 59,958,940원 · 세대당 336,847
- 2026년 5월 52,625,800원 · 세대당 295,650
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,710원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,343만원
- 월 부과액8,728,220원
- 월 사용액6,358,000원
- ㎡당 적립금31,779원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,157원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,507만원
-
2026.09.28 85,000원
리미트스위치 교체(102동 2호기)
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 3,120,000원
인터폰자기 교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 770,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.24 4,500,000원
3동 1호 옥상노출우레탄 방수작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 2,565,000원
외벽고압세척
일오삼하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 390,000원
102동 4,5라인 2층 승강기 출입문 HIPD 기판교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,230,000원
집수정펌프 교체공사
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,350,000원
승강기(105동 1,2라인) 카도어기판 교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 5,184,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.29 1,100,000원
지하주차장 도색공사(일부)
(주)도길안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 25,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 1,946,200원
아파트단체화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 2,777,800원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 281,620원
재난배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 64,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상책임보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 4,680,000원
승강기(103동) 디프쉬브 교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,004,545원
소방시설보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 430,000원
수도중간밸브공사
일오삼하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 2,140,000원
주차장천정집수판공사
일오삼하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 720,000원
주차스토퍼보수공사
일오삼하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 4,900,000원
단지내 전지작업
주식회사 아담트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,030,000원
저수조 청소 용역
주식회사 다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 276,396,000원
경비용역계약
(주)청원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.06 7,960,000원
부스터펌프 교체 및 관련 배관공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 2,280,000원
소방안전관리업무 대행
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 972,000원
승강기(102동2호기) OPB보드 교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 780,000원
보일러(경로당) 교체 공사
고고 E.N.G.
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 1,200,000원
승강기(102동2호기) 도어인버터교체 공사
태양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 4,460,000원
승강기(105동2호기) 디프쉬브 교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 2,242,800원
재활용품 매각(수거) 용역
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
20세대 177,185원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 251,329원 -
37평
전용 120.7㎡
74세대 357,001원 -
39평
전용 128.7㎡
12세대 380,691원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.