2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 1월 부과분
이수힐스테이트
서울특별시 동작구 동작대로39길 22
세대당 평균 월 관리비
312,026원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,578원
- 동작구 세대당 중앙값
- 260,900원
동작구 128곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 900대
- CCTV
- 326대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,718㎡
- 전용면적 합계
- 59,856㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 51,505원 단지 총액 3,502만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 82,054원 단지 총액 5,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,392원 단지 총액 911만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 137,774원 단지 총액 9,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,301원 단지 총액 1,856만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 212,177,618원 · 세대당 312,025
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,355만원
- 월 부과액18,564,890원
- 월 사용액3,630,000원
- ㎡당 적립금11,070원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,347원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 350건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,883만원
-
2026.09.23 3,600,000원
장기수선계획(승강기 인버터 101동-3호기 교체) 소액 집행 업체
(주)OTIS서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 1,460,000원
후문 주차 차단기 전광판 수리 업체
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 2,718,182원
생활지원센터 냉.난방기 수리
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,600,000원
건축물(관리동) 정기점검 업체
에이엔디파트너스
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.21 6,000,000원
113동 소음 진단 업체
(주)해동에코플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 2,618,000원
차량 세차 업체(수익 사업)
아름다운세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 52,110,000원
조경 유지 관리 계약
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 752,730원
독서실 에어컨 수리 업체
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 24,000,000원
승강기 광고 수입 업체 계약
포커스미디어(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 48,600,000원
주택관리업자 재계약
(주)타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.08 1,080,000원
컴퓨터 안내 방송
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 550,000원
아파트 세무 주치의
신우 회계 법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,800,000원
공시청 유지 보수
(주)케이티에이치씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,250,000원
외부 회계감사
예다움 세무 회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 3,168,000원
소독 업체 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.04 82,900,000원
어린이 놀이 시설 환경 개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,425,000원
커뮤니티 스크린 골프 기기 보수
(주)골프존 - (주)더좋은
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 2,400,000원
정화조 유지관리 업체
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.23 1,700,000원
커뮤니티 보일러 물탱크 보수 공사
광복특수용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 700,000원
소방 점검 지적 보안 공사_비상방송
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 594,504,000원
청소 용역 업체 재계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.05 13,263,500원
아파트 보험(화재,영업배상,놀이시설/DB)
DB 손해 보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 3,339,000원
109동 하수 배관 누수 보상 공사
미담인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,500,000원
저주소 청소 용역 업체
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 198,500원
아파트 보험(승강기)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 1,071,000원
아파트 보험(재난배상)
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 3,275,000원
107동 하수 배관 누수 보상 공사
디자인홈파베르(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 13,100,000원
옥상 중계기(LG)
LGU
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.06 9,900,000원
옥상중계기(SKT)
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.06 5,400,000원
홈네트워크 유지 관리
현대HT(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
33세대 212,474원 -
18평
전용 60.0㎡
138세대 212,687원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 301,200원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 301,236원 -
33평
전용 108.3㎡
160세대 384,042원 -
40평
전용 133.4㎡
13세대 472,803원 -
43평
전용 141.2㎡
13세대 500,382원 -
45평
전용 147.3㎡
20세대 522,324원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.