기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 동작동

이수힐스테이트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 동작대로39길 22

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,421원 동작구 대비 낮음 1%
  • 680세대
  • 13년차

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15608003
이수힐스테이트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,290원 423.7 34,197,529
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,975원 낮음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 395.7 31,943,220
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 875원 낮음 31% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.4 594,720
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 낮음 51% 동작구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 2.3 183,789
A04피복비 직원 근무복 134원 비교 자료 없음 1.1 91,300
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 159원 비교 자료 없음 1.3 108,000
A06차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 107원 비교 자료 없음 0.9 72,990
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,770원 높음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.9 1,203,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,207원 667.3 53,860,630
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,986원 높음 57% 동작구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 286.3 23,110,480
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,196원 낮음 5% 동작구 중앙값 ㎡당 358.0원 대비 338.6 27,333,550
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 388원 낮음 56% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.3 264,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,533원 낮음 24% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 21.3 1,722,600
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 728원 비교 자료 없음 6.1 495,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,375원 높음 72% 동작구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.6 935,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,473원 113.5 9,161,540
C01수선비 공용시설의 보수·교체 13,473원 높음 93% 동작구 중앙값 ㎡당 58.7원 대비 113.5 9,161,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,063원 986.2 79,602,940
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,604원 높음 10% 동작구 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 156.7 12,651,040
D08전기료(전용) 세대 전기 69,502원 높음 42% 동작구 중앙값 ㎡당 411.3원 대비 585.5 47,261,280
D09수도료(공용) 공용 수도 698원 높음 7463% 동작구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 5.9 474,700
D10수도료(전용) 세대 수도 19,993원 높음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 168.4 13,595,430
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 낮음 9% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.1 1,542,500
D12정화조오물수수료 정화조 청소 988원 높음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.3 672,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,372원 높음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.6 932,830
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,603원 낮음 18% 동작구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 13.5 1,090,030
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,887원 낮음 31% 동작구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 15.9 1,283,130
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 147원 비교 자료 없음 1.2 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,301원 230.0 18,564,890
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,301원 낮음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 230.0 18,564,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,335원 중앙값 2,440원/㎡ 낮음 1% 2,421 195,387,533

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,023,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,218만 25.01
  2. 2억 859만 25.02
  3. 1억 8,863만 25.03
  4. 1억 9,539만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 9억 7,883만원
  • 공개 계약 전체 350건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 장기수선계획(승강기 인버터 101동-3호기 교체) 소액 집행 업체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(최저가) (주)OTIS서비스 3,600,000원 26.09.23 ~ 26.10.31
2026.09.23 후문 주차 차단기 전광판 수리 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(단독 업체) (주)넥스파시스템 1,460,000원 26.09.23 ~ 26.10.31
2026.09.23 생활지원센터 냉.난방기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(단독 업체) 삼성전자서비스(주) 2,718,182원 26.09.23 ~ 26.10.31
2026.08.25 건축물(관리동) 정기점검 업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결(동작구청 지정 업체) 에이엔디파트너스 1,600,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.21 113동 소음 진단 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(단독 업체) (주)해동에코플랜 6,000,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.06 차량 세차 업체(수익 사업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(재계약) 아름다운세차 2,618,000원 26.10.18 ~ 27.10.17
2026.08.06 조경 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(재계약) (주)홈앤그린 52,110,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.31 독서실 에어컨 수리 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(최저가) 하이엠솔루텍 752,730원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.06.30 승강기 광고 수입 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(재계약) 포커스미디어(주) 24,000,000원 26.09.15 ~ 29.09.14
2026.06.18 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 + 입주민 과반수 동의 (주)타워피엠씨 48,600,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법