2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 3월 부과분
신동아5
서울특별시 동작구 동작대로29길 118
세대당 평균 월 관리비
307,880원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 동작구 세대당 중앙값
- 246,884원
동작구 129곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 333세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 320대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,097㎡
- 전용면적 합계
- 22,790㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 49,866원 단지 총액 1,661만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,819원 단지 총액 1,726만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,146원 단지 총액 504만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,711원 단지 총액 5,551만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,340원 단지 총액 811만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 119,011,892원 · 세대당 357,393
- 2025년 2월 116,667,436원 · 세대당 350,352
- 2025년 3월 102,524,126원 · 세대당 307,880
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,092만원
- 월 부과액8,105,090원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,631원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,239원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,830만원
-
2026.06.18 1,100,000원
외부감사 계약
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 1,100,000원
방화문 수리
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,300,000원
시설물광고 계약
동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 1,440,000원
컴퓨터 안내방송서비스
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 6,304,000원
외부크랙 및 지붕싱글 보수 공사
스마일종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.22 2,420,000원
소방시설 보수 공사
누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 5,740,000원
(임대동)정화조실 루츠브로워 교체
대신이엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 4,020,000원
온수순환펌프 교체공사
대신이엠에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 2,700,000원
(임대동)어린이놀이시설 등벤치 재설치
누수골드타임
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,000,000원
저수조청송용역
플러스에코
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 9,917,500원
외부크랙 및 지붕싱글보수공사
스마일종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 279,829,440원
경비용역도급 계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.10 117,235,440원
청소용역도급 계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.06 5,871,600원
소독용역 계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.13 8,300,000원
급수관로누수 보수 공사
(주)이음크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 25,920,000원
승강기유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.22 2,300,000원
열교환기세관 공사
상신기계고영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 46,638,240원
경비용역도급 변경계약
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.22 19,539,240원
청소용역도급 변경계약
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.12 2,900,000원
온수순환펌프 교체
대신에엠에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 3,120,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약(504동)
우신전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.30 9,600,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
우신전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.29 1,200,000원
옥상물탱크 드레인배관 수리
동영종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 2,700,000원
난방메인밸브 재설치
한국난방관리 서초지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 2,400,000원
계단논스립 교체공사
모던벽지판매(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 2,700,000원
우수관 및 볼텍스슬리브 교체
누수골든타임
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 6,504,000원
승강기 부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,190,000원
정화조 급기모터 교체
(주)대신이엠에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 1,300,000원
외벽크랙 및 지붕후레싱보수 공사
스마일종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 4,818,000원
공용부 현관문카드리더기 교체
삼성전자홈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.8㎡
110세대 147,377원 -
18평
전용 59.7㎡
67세대 268,437원 -
26평
전용 84.7㎡
90세대 380,859원 -
35평
전용 114.7㎡
66세대 515,910원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.