2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 4월 부과분
이수역리가
서울특별시 동작구 사당로27길 130
세대당 평균 월 관리비
224,896원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,505원
- 동작구 세대당 중앙값
- 253,930원
동작구 131곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 452세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 533대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,869㎡
- 전용면적 합계
- 38,380㎡
- 시공사
- LIG건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 48,156원 단지 총액 2,177만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,061원 단지 총액 2,670만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,817원 단지 총액 444만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,260원 단지 총액 3,311만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,602원 단지 총액 1,564만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 112,580,452원 · 세대당 249,071
- 2025년 6월 99,972,236원 · 세대당 221,177
- 2025년 7월 136,805,438원 · 세대당 302,666
- 2025년 8월 117,130,180원 · 세대당 259,137
- 2025년 9월 119,906,954원 · 세대당 265,280
- 2025년 10월 94,371,094원 · 세대당 208,785
- 2025년 11월 113,154,872원 · 세대당 250,342
- 2025년 12월 101,688,488원 · 세대당 224,974
- 2026년 1월 128,910,331원 · 세대당 285,199
- 2026년 2월 101,949,831원 · 세대당 225,552
- 2026년 3월 125,850,145원 · 세대당 278,429
- 2026년 4월 101,653,085원 · 세대당 224,896
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +20,451원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,258만원
- 월 부과액15,640,059원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금9,057원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,201원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,360만원
-
2026.08.12 2,160,000원
2026년 시설물 정밀안전점검 용역계약
(주)카이종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 279,317,040원
위생관리(청소)용역 계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.10 280,397,040원
경비용역게약
새롬싸큐러티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.30 3,540,000원
소방시설 인전관리용역 계약서
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,190,000원
소방시설 중계기전원반 교체
예스소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 900,000원
외부회계감사 계약 2025년도
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 3,280,000원
소방시설 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,920,000원
복사기 유지보수 계약
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 38,645,000원
승강기 로프쉬브 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 830,000원
어린이놀이터 자재 구입 구입건
한국조경건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 1,600,000원
소방시설보수공사계약
대성방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,300,000원
물탱크청소 도급 계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.27 3,240,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.06 2,400,000원
미쓰비시승강기 유지관리계약
한국미쓰비시엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.06 26,880,000원
현대승강기 유지관리 계약
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 1,720,000원
승강기 도어인버터 교체작업 (105동 2호기)
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 3,800,000원
크겓보수 업체 선정
두레이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 3,150,000원
수목전지작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 7,630,000원
105동 1호기 승강기 메인인버터 교체건
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 19,699,680원
홈네트워크 시스템 유지관리 계약
보람아이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.26 3,796,800원
재활용품처리용역계약서202510
(주)자연수지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 64,100원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.11 115,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 6,000,000원
오물처리시설 관리 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.03 5,040,000원
회계전산 용역업체 선정
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 14,860,700원
아파트종합보험 (화재,영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 2,800,000원
105동 지하 하수배관 보수 공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 650,000원
장기수선계획 업무 위탁 계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 3,240,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 2,356,800원
수목소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
32세대 224,387원 -
26평
전용 84.8㎡
160세대 224,731원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 225,022원 -
26평
전용 85.0㎡
184세대 225,075원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.