2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 1월 부과분
사당삼익그린뷰
서울특별시 동작구 남부순환로255길 21
세대당 평균 월 관리비
262,181원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,708원
- 동작구 세대당 중앙값
- 271,524원
동작구 129곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,485㎡
- 전용면적 합계
- 15,337㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 세화종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 57,548원 단지 총액 1,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,383원 단지 총액 757만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,712원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,119원 단지 총액 1,960만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,419원 단지 총액 758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 48,156,647원 · 세대당 263,151
- 2025년 3월 45,573,187원 · 세대당 249,033
- 2025년 4월 46,922,841원 · 세대당 256,408
- 2025년 5월 45,853,895원 · 세대당 250,567
- 2025년 6월 46,677,115원 · 세대당 255,066
- 2025년 7월 49,899,045원 · 세대당 272,672
- 2025년 8월 54,056,557원 · 세대당 295,391
- 2025년 9월 52,110,531원 · 세대당 284,757
- 2025년 10월 46,664,431원 · 세대당 254,996
- 2025년 11월 47,330,581원 · 세대당 258,637
- 2025년 12월 46,297,435원 · 세대당 252,991
- 2026년 1월 47,979,138원 · 세대당 262,181
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,206만원
- 월 부과액7,579,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,741원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,605원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,484만원
-
2026.09.10 2,727,000원
102동 3라인 공용배관 추가 누수
온누리 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 7,000,000원
102동 3라인 공용배관 누수
온누리 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 680,000원
승강기 재해예방기술지도
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 4,530,000원
어린이놀이터 미끄럼틀 보수공사
매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,000,000원
놀이터 옆 벽돌바닥 부분시공
대지토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 2,000,000원
102동 하수횡주관 세정공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 7,735,000원
화재보험 및 영업배상보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 63,100원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 25,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
한화 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 15,270,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.06.17 3,080,000원
부스터펌프 교체
경성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.31 690,000원
2026년 외부회계감사 업체선정
주식회사 라온
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 880,000원
저수조청소 계약
한솔환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 324,000,000원
승강기 교체공사 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,500,000원
부스터펌프 제어판 교체 및 세팅공사
경성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 2,800,000원
승강기 감리업체 선정
(중민)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 111,000원
승강기 도어센서 교체
tk 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 1,100,000원
집수정 부품 교체
금와센서
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 4,400,000원
승강기 세컨쉬프 교체공사
tk 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 2,000,000원
소방시설보수공사
한강방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 2,760,000원
소방월유지관리계약
한강방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 85,155,360원
미화용역사업자 선정
성화개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 1,332,000원
관리비 전산사용료 계약
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.30 133,500,960원
(재공고)경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.29 3,900,000원
아파트 외부 전지작업
태진종합건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 2,590,000원
승강기 보수(전자접촉기)
tk엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.10 4,005,716원
주택관리업자 재계약
세화종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.11 917,000원
지하주차장 소방 선로 보수
한강방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 8,181,818원
승강기(2호기) 부품교체-제어반 인쇄회로반
tk엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.18 800,000원
공동현관 물청소 용역
깨끗한집 만들기
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
39세대 185,074원 -
26평
전용 85.0㎡
112세대 265,879원 -
33평
전용 109.7㎡
32세대 343,181원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.