2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 1월 부과분
사당자이
서울특별시 동작구 사당로2가길 102
세대당 평균 월 관리비
207,164원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,708원
- 동작구 세대당 중앙값
- 271,524원
동작구 129곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 719세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 719대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,436㎡
- 전용면적 합계
- 58,065㎡
- 시공사
- 엘지건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 36,944원 단지 총액 2,656만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,277원 단지 총액 3,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,196원 단지 총액 517만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,184원 단지 총액 6,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,563원 단지 총액 1,191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 137,673,753원 · 세대당 191,479
- 2025년 3월 140,866,896원 · 세대당 195,920
- 2025년 4월 135,984,382원 · 세대당 189,129
- 2025년 5월 136,857,450원 · 세대당 190,344
- 2025년 6월 140,439,564원 · 세대당 195,326
- 2025년 7월 160,640,946원 · 세대당 223,422
- 2025년 8월 160,390,549원 · 세대당 223,074
- 2025년 9월 140,491,588원 · 세대당 195,398
- 2025년 10월 135,152,569원 · 세대당 187,972
- 2025년 11월 134,817,032원 · 세대당 187,506
- 2025년 12월 143,259,096원 · 세대당 199,247
- 2026년 1월 148,950,695원 · 세대당 207,163
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,353원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,790만원
- 월 부과액11,908,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,644원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,605원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,989만원
-
2026.09.08 58,000,000원
환경개선공사(보도블록 부분 보수공사) 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,100,000원
105동 지하1층3~4라인 급수 바이패스 교체
하나환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 2,727,273원
승강기부품 교체공사 계약서
주식회사 광성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 2,929,000원
○○동 ○○호옥상누수 부분공사및2003호외부벽체
성현특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 3,130,000원
소방시설 보수공사
대성방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 9,600,000원
재활용수거 처리도급 계약
(주)두리리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.20 1,360,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 1,500,000원
소방시설 보수공사
대성방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 380,000원
소독용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 900,000원
109동 하수 횡주관 통수작업
오륙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 250,000원
소방시설 보수공사
대성방재 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.19 1,010,000원
소방시설 보수공사
대성방재 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.06 22,440원
빌리진아이 서비스 사용계약
(주)빌리진아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 13,545,980원
청소용역도급계약서변경사항
주식회사국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.24 21,084,300원
경비용역도급계약서 변경사항
에스씨관리주식회시
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.01 1,830,000원
소방공사
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 909,091원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.15 4,000,000원
소방공사
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 13,191,920원
청소용역도급계약서
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.07 1,818,182원
공사계약서
지엠방재산업 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 600,000원
시설물사용계약서
김승기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.29 2,900,000원
시설물 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.28 1,200,000원
자가용전기설비 직무고시점검 대행계약서
(주)한국전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.23 9,600,000원
시설물사용계약서
사당자이아파트 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.22 9,600,000원
재활용수거 처리도급 계약
두리리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.26 3,000,000원
시설물사용계약서
(주)동아환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.26 2,800,000원
급수방식 전환공사 감리용역
(주)건화
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.26 2,800,000원
감리용역계약
(주)건화엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
182세대 153,632원 -
18평
전용 60.0㎡
143세대 153,914원 -
26평
전용 84.5㎡
218세대 216,737원 -
30평
전용 99.2㎡
4세대 254,343원 -
35평
전용 114.9㎡
172세대 294,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.