2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 4월 부과분
보라매삼성쉐르빌
서울특별시 동작구 보라매로5길 43
세대당 평균 월 관리비
594,273원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,505원
- 동작구 세대당 중앙값
- 253,930원
동작구 131곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 649대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,242㎡
- 전용면적 합계
- 37,102㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 138,892원 단지 총액 3,417만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 151,679원 단지 총액 3,731만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,223원 단지 총액 547만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 155,801원 단지 총액 3,833만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 125,679원 단지 총액 3,092만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 140,860,535원 · 세대당 572,603
- 2025년 6월 151,353,807원 · 세대당 615,259
- 2025년 7월 169,783,523원 · 세대당 690,176
- 2025년 8월 192,553,163원 · 세대당 782,736
- 2025년 9월 166,834,501원 · 세대당 678,189
- 2025년 10월 145,932,271원 · 세대당 593,220
- 2025년 11월 145,420,255원 · 세대당 591,139
- 2025년 12월 150,044,050원 · 세대당 609,935
- 2026년 1월 157,492,340원 · 세대당 640,212
- 2026년 2월 160,675,563원 · 세대당 653,152
- 2026년 3월 145,430,436원 · 세대당 591,180
- 2026년 4월 146,191,126원 · 세대당 594,272
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 0원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,838만원
- 월 부과액30,916,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,690원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,201원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.04 35,646,000원
변압기 교체공사(1대)
(주)명성전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 36,780,000원
LED 등기구 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 2,800,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.29 8,188,920원
주택관리업자 선정
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.02.07 13,290,000원
회의실 인테리어공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.01.31 43,600,000원
승강기에어컨 설치공사
티케이엘리베이터코리아(주)강남2지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.25 175,415,520원
경비용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.01.01 4,200,000원
소방안전관리대행
(주)대연소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 1,832,724원
전산공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.22 3,300,000원
비상발전기 주차단기 교체
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.22 385,000원
세무용역
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.12 21,876,530원
청소용역
녹색개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.12 29,181,600원
경비용역
녹색개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.11 300,000원
재활용품수익
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.11 3,817,800원
소독용역계약
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.11 600,000원
정기안전점검용역
이엘엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.12.01 34,560,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)강남2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.20 211,760,000원
발코니 배관 보온, 보수공사 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.27 145,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.20 13,520,300원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.20 76,900원
체육시설업자배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.20 309,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.20 6,717,100원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.07.10 28,600,000원
외벽 청소 및 실리콘 보수 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.05 2,400,000원
6층 b코아 횡주관 고압세정작업
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.30 1,050,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.05.25 2,700,000원
대기배출시설 자가측정 용역
(주)대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.23 1,500,000원
6층 쉼터앞 배수로 설치공사
대림배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.23 2,965,000원
45층 하늘공원 일부 정비공사
대림배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.17 3,100,000원
지하주차장 입출구 차수판(물막이판) 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 120.6㎡
74세대 475,149원 -
50평
전용 163.8㎡
172세대 645,524원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.