2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 12월 부과분
사당신동아4단지
서울특별시 동작구 동작대로29길 110
세대당 평균 월 관리비
345,184원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,569원
- 동작구 세대당 중앙값
- 255,669원
동작구 129곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 912세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 613대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,646㎡
- 전용면적 합계
- 71,938㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 53,889원 단지 총액 4,915만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,643원 단지 총액 4,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,701원 단지 총액 2,070만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 191,090원 단지 총액 1억 7,427만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 30,861원 단지 총액 2,815만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 335,405,064원 · 세대당 367,768
- 2025년 2월 321,827,337원 · 세대당 352,880
- 2025년 3월 276,317,709원 · 세대당 302,979
- 2025년 4월 239,798,833원 · 세대당 262,937
- 2025년 5월 212,826,795원 · 세대당 233,362
- 2025년 6월 208,260,427원 · 세대당 228,355
- 2025년 7월 211,564,397원 · 세대당 231,978
- 2025년 8월 228,739,423원 · 세대당 250,810
- 2025년 9월 230,423,871원 · 세대당 252,657
- 2025년 10월 233,377,020원 · 세대당 255,895
- 2025년 11월 261,656,290원 · 세대당 286,903
- 2025년 12월 314,807,581원 · 세대당 345,183
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 3,223만원
- 월 부과액28,145,130원
- 월 사용액4,554,000원
- ㎡당 적립금17,810원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,702원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 625건- 최근 12개월 계약
- 84건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,335만원
-
2026.09.23 2,230,000원
CCTV 카메라 등 구매
대일유통산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 2,880,000원
408동 6호라인 옥상 방수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 4,850,000원
누수 피해세대 복구공사 (6개 세대)
도배천국
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 3,220,000원
407동 8호라인 고층 난방환수관 보수공사
드림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 800,000원
난간 하부 균열 보수공사
우성종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 7,680,000원
관리용 프로그램 용역
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 3,639,000원
외벽 균열 보수공사 (5세대 외벽 크랙 보수)
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 3,240,000원
사무용 복합기 렌탈
디지탈오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,500,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.21 4,900,000원
난간 하부 보수 및 누수 피해 복구공사
매일누수설비방수전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 4,420,000원
CCTV 녹화장치 등 구매
(주)팁스커뮤니케이션즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 1,980,000원
406동 1호라인 옥상 방수공사
(주)정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 2,650,000원
407동 6호라인 고층 난방환수관 보수공사
드림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,403,000원
장기수선계획서 작성 용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 650,000원
승강기 내부 카메라 케이블 보수공사
에이치에이시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,450,000원
누수 피해세대 복구공사 (5개 세대)
도배천국
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 700,000원
난방 및 급탕설비 부품 추가 구매
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,380,000원
대기자가측정대행
(주)로터스이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 1,600,000원
난간 하부 균열 보수공사
우성종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,992,500원
407동 6호라인 난방배관 보수공사
드림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 445,000원
모니터 분배기 구매교체
(주)팁스커뮤니케이션즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,300,000원
407동 8호라인 난방배관 보수공사
드림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,600,000원
402동 3호라인 하수관 보수공사
유진기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 75,530원
이륜자동차보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 1,200,000원
2026년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 4,600,000원
SK텔레콤 옥상중계기 임대차 재계약 (406동)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 2,000,000원
SK텔레콤 옥상중계기 임대차 재계약 (404동)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 3,820,000원
407동 3/4호라인 현관입구 진입로 개선공사의 건
매일누수설비방수전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 4,300,000원
대기자가측정대행
(주)청명기연환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 32,560,000원
보일러 세관 및 부대설비공사 등 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.8㎡
135세대 204,582원 -
18평
전용 59.9㎡
330세대 262,084원 -
26평
전용 84.5㎡
207세대 369,604원 -
36평
전용 118.2㎡
240세대 517,472원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.