2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 5월 부과분
우리유앤미
서울특별시 동작구 서달로 83
세대당 평균 월 관리비
272,338원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 동작구 세대당 중앙값
- 250,989원
동작구 131곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 223대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,098㎡
- 전용면적 합계
- 15,827㎡
- 시공사
- 우리건설
- 관리업체
- 엘림에스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 52,490원 단지 총액 1,050만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,157원 단지 총액 1,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,337원 단지 총액 467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,164원 단지 총액 1,743만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 39,191원 단지 총액 784만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 49,311,196원 · 세대당 246,555
- 2025년 7월 54,491,718원 · 세대당 272,458
- 2025년 8월 56,936,642원 · 세대당 284,683
- 2025년 9월 56,545,466원 · 세대당 282,727
- 2025년 10월 51,004,836원 · 세대당 255,024
- 2025년 11월 51,285,942원 · 세대당 256,429
- 2025년 12월 52,575,585원 · 세대당 262,877
- 2026년 1월 55,366,798원 · 세대당 276,833
- 2026년 2월 54,203,368원 · 세대당 271,016
- 2026년 3월 52,469,459원 · 세대당 262,347
- 2026년 4월 52,641,184원 · 세대당 263,205
- 2026년 5월 54,467,672원 · 세대당 272,338
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +28,108원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,553만원
- 월 부과액7,838,157원
- 월 사용액20,152,000원
- ㎡당 적립금12,714원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,157원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 327건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,360만원
-
2026.09.30 4,540,000원
오수처리시설 감속기 교체 및 에어리프트 제작·설치 공사의 건
주)청림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 3,500,000원
LG유플러스 중계기 설치 재계약 건
㈜ LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 4,460,000원
정화조 침전조 스크레퍼 제작 등 수리 공사의 건
(주) 청림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 604,000원
어린이 놀이터 청소 소독 실시건
대한민국동작(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.10 3,100,000원
소방시설 복도 연기감지기 반복 오작동에 따른 긴급 교체건
(주)오성소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 350,000원
G층 휴게실 인접 천장 슬리브 누수 긴급 공사건
남부설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 39,900원
승강기 사고배상책임 공제 재가입건
대한주택관리협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 2,000,000원
102동 최상층 외벽 크랙 공용부분 누수 보수공사 시행 건
금강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 490,000원
옥상층 자동방화문 자동개폐시스템 긴급 교체공사 건
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 430,000원
소방시설 작동점검 지적사항 긴급 보수공사 추인 건
오성소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 850,000원
G층 휴게실 안쪽 공용 오수관 누수 긴급 보수공사 건
남부설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,300,000원
집수정 청소 및 점검 작업 시행의건
성원방역공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 300,000원
CCTV 동축케이블, 젠더, 선로 아답터 등 긴급 교체 시행의 건
준시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 11,274,000원
정문입구 공용 소방배관 등 누수에 따른 긴급 보수공사 시행 추인의건
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 25,100원
어린이놀이시설 보험 가입건
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.11 0원
전기차 충전시설 운영업체 선정건
SK일렉링크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 300,000원
저수조 정수위 밸브 긴급 수리 및 볼탑밸브 교체비용 추인의건
성원방역공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 2,450,000원
노후화된 공용시설 보수 및 정비공사 시행건
모모인테리어(아트)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 2,400,000원
단지내 정자보수 및 도색 장충금 공사 시행건
모모인테리어(아트)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 263,636원
주택관리업자 위.수탁관리 재계약리
엘림에스(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.08 1,850,000원
지붕방수 공사관련 위성 및 지상파 안테나 긴급철거 추인건
(주)금강건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 3,800,000원
단지내 시설 노후화에 따른 보수공사 실시건
모모인테리어(아트)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 45,800,000원
지붕 싱글 및 배수로 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 3,000,000원
감리업체 재선정의 건
가람이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 3,000,000원
옥상 방수공사 성계, 감리 기술자문 등 실시의 건
DA기술사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,000,000원
지하 저수조 세척공사 계약건
성원방역공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 600,000원
방송통신 선로이상 상태 점검 실시건
성도전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 220,000원
전기안전관리 대행용역 재계약건
(주)중부전기 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.10 1,000,000원
2025년 재무재표에 대한 외부 회계감사 용역건
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.14 2,019,150원
하수 분뇨 처리를 위한 정화조 청소건
고리환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
58세대 205,313원 -
18평
전용 59.9㎡
31세대 206,276원 -
25평
전용 83.6㎡
93세대 287,665원 -
34평
전용 114.0㎡
24세대 392,214원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.