2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 2월 부과분
대방성원
서울특별시 동작구 여의대방로44길 9
세대당 평균 월 관리비
261,730원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,686원
- 동작구 세대당 중앙값
- 268,949원
동작구 129곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 487세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 464대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 13 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,064㎡
- 전용면적 합계
- 41,064㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 44,404원 단지 총액 2,162만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 93,864원 단지 총액 4,571만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,491원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 72,331원 단지 총액 3,523만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,640원 단지 총액 2,271만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 124,832,568원 · 세대당 256,329
- 2025년 4월 121,880,690원 · 세대당 250,268
- 2025년 5월 121,767,260원 · 세대당 250,035
- 2025년 6월 123,443,456원 · 세대당 253,477
- 2025년 7월 143,796,614원 · 세대당 295,270
- 2025년 8월 144,344,348원 · 세대당 296,394
- 2025년 9월 123,894,202원 · 세대당 254,402
- 2025년 10월 120,754,660원 · 세대당 247,956
- 2025년 11월 122,668,696원 · 세대당 251,886
- 2025년 12월 129,525,652원 · 세대당 265,966
- 2026년 1월 136,378,083원 · 세대당 280,037
- 2026년 2월 127,462,339원 · 세대당 261,729
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,107원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,735만원
- 월 부과액22,713,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,148원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,127원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,863만원
-
2026.09.16 4,900,000원
○○동 ○○호 외 48건 외벽 크랙 보수 공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 1,770,000원
지하2층 주차장 감지기 선로 정비 공사
동보 기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 3,630,000원
103동 5,6라인 19층 배관보수 및 알람밸브 교체 공사
동보 기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.11 1,750,000원
101동 정화조 배수펌프 교체 공사
미래수질환경주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,863,000원
소방시설보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.25 2,300,000원
○○동 ○○호 누수 탐사 및 누수 방지 공사
달인누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 4,800,000원
지하 2층 주차장 누수 방지 공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 4,170,000원
배수펌프 등 공사
한일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 2,010,000원
옥내소화전 충압펌프 교체 공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,400,000원
○○동 ○○호 외 20건 외벽 크랙 긴급 보수 공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 450,000원
○○동 ○○호 외벽 철근 제거 긴급 공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 78,080,000원
어린이놀이시설 전면 보수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 10,508,736원
주택관리업자선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.04.04 1,950,000원
103동 2호라인 옥상 우레탄 부분방수공사
청록개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.28 3,000,000원
골프 스윙플레이트 공사 계약
TS골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.19 2,880,000원
소방시설 종합점검결과 지적사항 보수
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.24 550,000원
세무주치의 용역계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 3,600,000원
소방시설관리 용역계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 77,756,520원
청소용역계약
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.02 5,578,063원
승강기 TV 시설사용 변경계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.31 3,240,000원
실내소독업체 용역계약
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.29 9,174,000원
승강기시설 유지관리 용역계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.31 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 용역계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.26 2,850,000원
소방설비 보수공사(종합점검 지적사항)
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.24 5,280,000원
정화조 유지관리업체 계약
미래수질환경(주0
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.06.19 39,700,000원
단지 내 아스콘 포장 부분보수 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.03 2,850,000원
옥상 난간 경사면 외벽 등 보수공사
서울외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.02 4,600,000원
정화조 시설(브로와) 보수공사
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.01 4,600,000원
정화조 시설(브로와) 보수공사
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.22 7,881,672원
공동주택 위수탁계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
487세대 261,730원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.