2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 2월 부과분
사당우성2단지
서울특별시 동작구 동작대로29길 91
세대당 평균 월 관리비
391,775원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,686원
- 동작구 세대당 중앙값
- 268,949원
동작구 129곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 767대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,922㎡
- 전용면적 합계
- 91,615㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 47,729원 단지 총액 5,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 41,838원 단지 총액 4,518만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,838원 단지 총액 1,495만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 256,450원 단지 총액 2억 7,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,920원 단지 총액 3,447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 417,065,366원 · 세대당 386,171
- 2025년 4월 338,982,397원 · 세대당 313,872
- 2025년 5월 195,932,472원 · 세대당 181,418
- 2025년 6월 173,097,386원 · 세대당 160,275
- 2025년 7월 233,201,042원 · 세대당 215,926
- 2025년 8월 254,379,512원 · 세대당 235,536
- 2025년 9월 254,108,546원 · 세대당 235,285
- 2025년 10월 261,067,618원 · 세대당 241,729
- 2025년 11월 337,889,624원 · 세대당 312,860
- 2025년 12월 432,837,832원 · 세대당 400,775
- 2026년 1월 488,111,884원 · 세대당 451,955
- 2026년 2월 423,117,421원 · 세대당 391,775
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -21%
세대당 -104,702원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 7,282만원
- 월 부과액34,473,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,180원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,127원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,664만원
-
2026.09.08 2,950,000원
옥상방수 보수공사
임팩트 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 4,960,000원
외벽크렉 보수작업
임팩트 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,197,000원
승강기 단순 유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.07 267,000,000원
난방 배관 부분교체 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 109,400,000원
보일러 세관 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.05 4,980,000원
외벽 균열 방수 공사
임팩트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,000,000원
장기수선 계획 검토 및 조정 용역계약서
오픈매뉴엘 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 4,970,000원
외벽 균열방수공사, 샷시 실란트 보수공사(2차)
임팩트 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 4,950,000원
소방시설점검계약서
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 4,970,000원
오수처리장 브로워 모터교체
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.11 3,300,000원
저수조청소용역공사
(주)대영산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,000,000원
옹벽 정기안전점검 계약서
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,600,000원
대기자가측정
반도환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 4,980,000원
옥상 크렉 방수 공사
임팩트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,940,000원
외벽 균열 방수공사, 샷시 실란트 보수공사 2차
임팩트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,000,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.04 25,920,000원
재활용품 위탁수거 계약서
(주)두리리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 2,700,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주) 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 3,550,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약서
이엠전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.05 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.26 550,000원
오수처리 시설관리 용역 재계약서
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.24 10,368,000원
소독용역 재계약서
에이스 나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.13 3,953,000원
브로워 첵크밸브 교체 외
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 13,745,455원
포커스미디어
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 4,980,000원
외벽크렉및도장공사
임팩트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 3,300,000원
시설물 광고 설치
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 1,100,000원
2024년도 외부 회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.04 88,960,000원
보일러 세관 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 2,780,000원
오수처리장 침전조 보수 공사
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 4,540,000원
오수처리장 급기 휀 교체 공사
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.8㎡
150세대 215,912원 -
18평
전용 59.9㎡
255세대 276,598원 -
26평
전용 84.7㎡
285세대 390,997원 -
33평
전용 108.1㎡
90세대 499,161원 -
36평
전용 118.2㎡
300세대 546,131원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.