서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
우장산에스케이뷰
서울특별시 강서구 우현로 26
세대당 평균 월 관리비
349,625원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,654㎡
- 전용면적 합계
- 18,559㎡
- 시공사
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 63,060원 단지 총액 1,280만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,800원 단지 총액 1,295만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,454원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,252원 단지 총액 3,456만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 39,059원 단지 총액 793만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,982,758원 · 세대당 265,924
- 2025년 10월 61,112,288원 · 세대당 301,045
- 2025년 11월 50,519,365원 · 세대당 248,863
- 2025년 12월 62,697,634원 · 세대당 308,855
- 2026년 1월 55,120,946원 · 세대당 271,531
- 2026년 2월 60,449,016원 · 세대당 297,778
- 2026년 3월 52,225,536원 · 세대당 257,268
- 2026년 4월 59,945,228원 · 세대당 295,296
- 2026년 5월 51,898,566원 · 세대당 255,657
- 2026년 6월 61,263,212원 · 세대당 301,789
- 2026년 7월 58,850,214원 · 세대당 289,902
- 2026년 8월 70,973,872원 · 세대당 349,624
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,382원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,498만원
- 월 부과액7,929,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,967원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,279원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,166만원
-
2026.09.04 1,600,000원
소방보조펌프 교체
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 0원
홈닉 이용 계약서
삼성물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 2,165,000원
승강기 부품 교체 계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 17,000,000원
주차관제 시스템 설치 및 공사 계약
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 4,800,000원
케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약서
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.24 600,000원
101동 2호라인 9층 배수 배관 누수 작업 계약
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 900,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 36,000,000원
출입통제시스템(로비폰) 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 148,872,000원
경비용역 도급 계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.21 750,000원
외부감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 7,200,000원
하수배관(입상관) 보수업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,363,636원
102동 6호라인 생활하수 공용배관 고압세척 작업
준설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 1,200,000원
지하횡주관(101동 1호,2호라인 지하 1층) 배수 배관 누수 부분 교체 작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,200,000원
101동 1호~5호라인 하수배관 고압세정공사
하나산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 3,960,000원
전산용역 계약
홍진데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 954,000원
저수조 청소 계약
마루환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 2,485,000원
경비실 후면 오수배수배관 누수 보수작업
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 1,827,000원
재활용품 수거 계약서
대웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.06 65,412,000원
청소용역 변경계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 31,015,000원
경비용역변경계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.26 4,500,000원
급수 부스터펌프 제어판넬 및 압력탱크 교체 공사
에스엠테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 2,400,000원
소방시설 안전관리대행 계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 727,272원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 3,950,000원
단지 내 전지작업
호원식물원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 4,570,000원
부품 교체(공급) 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 400,000원
101동 9호라인 안방 욕실 비트벽 내시경 전수 검사
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 49,300원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 281,700원
재난배상책임보함
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 6,888,600원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 7,209,600원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
148세대 324,945원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 324,983원 -
35평
전용 116.9㎡
41세대 447,129원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.