2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 1월 부과분
등촌부영
서울특별시 강서구 강서로56나길 110
세대당 평균 월 관리비
435,056원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,744원
- 강서구 세대당 중앙값
- 258,589원
강서구 199곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 759대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,319㎡
- 전용면적 합계
- 57,416㎡
- 시공사
- 동광주택(주)
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 42,051원 단지 총액 2,994만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 78,125원 단지 총액 5,562만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,186원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 282,895원 단지 총액 2억 142만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 29,800원 단지 총액 2,122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 284,589,062원 · 세대당 399,703
- 2025년 3월 236,248,698원 · 세대당 331,809
- 2025년 4월 202,514,360원 · 세대당 284,430
- 2025년 5월 188,543,012원 · 세대당 264,807
- 2025년 6월 174,405,700원 · 세대당 244,951
- 2025년 7월 184,595,466원 · 세대당 259,263
- 2025년 8월 201,820,811원 · 세대당 283,456
- 2025년 9월 192,749,280원 · 세대당 270,715
- 2025년 10월 185,122,402원 · 세대당 260,003
- 2025년 11월 210,432,340원 · 세대당 295,551
- 2025년 12월 267,939,800원 · 세대당 376,319
- 2026년 1월 309,760,176원 · 세대당 435,056
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +32,061원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,035만원
- 월 부과액21,217,600원
- 월 사용액150,480,000원
- ㎡당 적립금13,813원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,537원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 19만원
-
2026.08.03 900,000원
104동 급수펌프모터 교체공사
한일모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 4,000,000원
온수순환펌프 및 체크밸브 교체외
한일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 4,150,000원
소방작동점검 지적사항 보수건
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 3,103,000원
107동 온수 온도조절밸브 및 열교환기 뒤쪽 난방관 교체
동서에너지 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 10,252,800원
재활용 매각(수거) 계약서
봉화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 1,300,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)대한파워테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.12 1,850,000원
가지목 및 낙옆처리
능수자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 52,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 11,796,700원
주택화재보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 16,736,600원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 821,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 103,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 990,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 860,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 3,500,000원
소방시설 점검 용역 계약서
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 2,460,000원
물탱크 청소 계약서
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 550,000원
107동 온수 열교환기 누수공사
대원설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 800,000원
107동 온수 환수밸브 및 105동 온수공급밸브 교체공사
대원설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 2,800,000원
○○동 ○○호 세대온수배관 누수공사
백림누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 2,880,000원
전산용역 계약서
홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 1,130,000원
○○동 ○○호 난방메인밸브 및 104동 동지하 온수밸브 교체건
대원설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,000,000원
기계실 106동 난방공급관 및 105동 급탕공급관 교체공사
궁 종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 4,140,000원
소독 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.12.09 11,400,000원
관리업무 위.수탁계약서
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.08 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 1,335,563원
정수기 렌탈계약서
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 1,260,000원
물탱크 청소 계약서
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.21 4,050,000원
방송설비보수공사계약서
(주)드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 3,117,000원
난방배관 배분교체 공사(105동 난방 메인배관 125A 부분교체)
태공이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.6㎡
712세대 435,056원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.