2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 12월 부과분
등촌대동황토방2차아파트
서울특별시 강서구 공항대로55길 50
세대당 평균 월 관리비
252,969원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,510원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,637원
강서구 199곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,603㎡
- 전용면적 합계
- 16,744㎡
- 시공사
- (주)대동
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 40,831원 단지 총액 800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,766원 단지 총액 1,465만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,052원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,084원 단지 총액 1,824만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,235원 단지 총액 632만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 51,536,000원 · 세대당 262,938
- 2025년 2월 52,140,565원 · 세대당 266,023
- 2025년 3월 48,130,491원 · 세대당 245,563
- 2025년 4월 49,904,632원 · 세대당 254,615
- 2025년 5월 49,074,881원 · 세대당 250,382
- 2025년 6월 49,408,592원 · 세대당 252,084
- 2025년 7월 52,983,945원 · 세대당 270,326
- 2025년 8월 60,500,167원 · 세대당 308,674
- 2025년 9월 59,349,610원 · 세대당 302,804
- 2025년 10월 49,603,635원 · 세대당 253,079
- 2025년 11월 50,780,568원 · 세대당 259,084
- 2025년 12월 49,581,860원 · 세대당 252,968
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,263만원
- 월 부과액6,318,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,425원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 8,401만원
-
2026.05.20 1,200,000원
정화조 관리용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.19 2,646,000원
소독용역
태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 3,175,200원
엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 1,198,000원
저수조청소용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.07 11,900,000원
소방건식밸브 교체공사 계약
평산더솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.10.21 61,610,880원
청소용역계약
유현종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.17 2,280,000원
소방시설유지관리계약
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 368,182,407원
경비도급용역 재계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.20 3,129,516원
위수탁 관리계약 (재계약)
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.20 11,760,000원
승강기유지관리계약
대한승강에이전트주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.20 2,520,000원
소독용역
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.02 1,200,000원
정화조 관리용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.02 55,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.24 1,198,000원
저수조청소용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.29 2,160,000원
소방시설유지관리계약
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.02 188,100원
장기수선계획 조정대행업체 선정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.21 5,040,000원
승강기 유지관리 계약
대한승강에이전트주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.24 1,090,909원
정화조 관리용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.05.17 110,000,000원
보도블럭 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.20 1,000,000원
저수조 청소 용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.11.28 2,160,000원
소방시설유지관리계약서
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.23 3,129,516원
위수탁 관리 계약
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.08.22 5,040,000원
승강기 유지관리 계약
대한승강에이전트주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.31 2,124,000원
소독 용역
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.05.25 1,090,909원
정화조관리용역
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.11.24 2,220,000원
소방시설안전관리업무대행계약
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.23 1,150,000원
소방시설 보수공사
주식회사 유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.01 1,000,000원
저수조 청소 용역
성실이앵지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.10.27 74,095,680원
미화용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2021.10.12 1,800,000원
○○동 ○○호 옥상 방수 공사
삼성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
12세대 177,464원 -
18평
전용 60.0㎡
12세대 177,553원 -
24평
전용 80.9㎡
82세대 239,649원 -
26평
전용 85.0㎡
45세대 251,672원 -
28평
전용 93.0㎡
15세대 275,332원 -
35평
전용 115.0㎡
30세대 340,507원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.