2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 2월 부과분
등촌주공2단지
서울특별시 강서구 강서로68길 36
세대당 평균 월 관리비
256,032원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,669원
- 강서구 세대당 중앙값
- 252,901원
강서구 198곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 505세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,125㎡
- 전용면적 합계
- 21,348㎡
- 시공사
- 신태진건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 44,363원 단지 총액 2,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,477원 단지 총액 3,913만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,135원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,871원 단지 총액 5,448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,185원 단지 총액 1,019만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 110,867,540원 · 세대당 219,539
- 2025년 4월 97,871,090원 · 세대당 193,804
- 2025년 5월 88,635,950원 · 세대당 175,516
- 2025년 6월 84,216,120원 · 세대당 166,764
- 2025년 7월 82,644,890원 · 세대당 163,653
- 2025년 8월 82,033,310원 · 세대당 162,442
- 2025년 9월 82,271,960원 · 세대당 162,914
- 2025년 10월 88,578,880원 · 세대당 175,403
- 2025년 11월 104,758,550원 · 세대당 207,442
- 2025년 12월 132,860,470원 · 세대당 263,090
- 2026년 1월 149,410,252원 · 세대당 295,861
- 2026년 2월 129,295,988원 · 세대당 256,031
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +20,892원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,502만원
- 월 부과액10,193,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,280원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,755원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 343건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,512만원
-
2026.08.25 3,800,000원
옥상중계기 장소 임대업체 재계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 2,400,000원
제1~2기계실 난방 배관 및 밸브 보수
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 1,200,000원
외부 회계감사 실시
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.10 3,600,000원
실내소독 용역 계약
태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.10 1,740,000원
수목소독 용역 계약
태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 3,300,000원
제1기계실 난방 배관 및 밸브 보수
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,450,000원
승강기 기계실 누수 보수
가원인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,740,000원
승강기 기계실 환풍기 교체
한국건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 394,434,480원
경비 용역업체 재계약
코리아이지텔
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,760,000원
저수조 청소 용역
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.24 500,000원
제1기계실 온수펌프 밸브 교체
창무이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 75,427,680원
미화 용역업체 재계약
이지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.24 2,793,600원
전기안전관리 대행업체 재계약
서부전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.24 3,300,000원
수목 폐기물 처리
태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 3,636,000원
재활용품 수거업체 재계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 4,900,000원
수목 전지
태인이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 1,200,000원
시설물 보수(관리동 침하 보수)
중원건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 3,800,000원
제1기계실 온수 순환펌프 교체
창무이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 2,136,000원
관리비 전산 프로그램 용역업체 재계약
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 3,800,000원
제2기계실 온수 순환펌프 교체
창무이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 2,727,273원
승강기 모니터 광고 업체 재계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.23 5,040,000원
승강기 유지보수 업체 재계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.23 1,600,000원
201동~202동 배수관 긴급 세정 작업
한강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 2,160,000원
소방시설 유지관리 업체 선정
프라임방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 2,416,000원
난방 열교환기 열판 및 가스켓 교체
성동기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 610,000원
지상파 공시청 장비 보수
동양CATV전문점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 121,000원
어린이놀이시설 정기시설 검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 800,000원
난방배관 열교환기 세관
성동기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 3,160,000원
난방배관 누수 보수 공사
성동기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.2㎡
30세대 249,289원 -
13평
전용 41.7㎡
1세대 252,318원 -
13평
전용 41.9㎡
445세대 253,468원 -
15평
전용 49.9㎡
29세대 302,466원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.