2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 12월 부과분
등촌주공5단지
서울특별시 강서구 공항대로39길 74
세대당 평균 월 관리비
273,634원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,510원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,637원
강서구 199곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,045세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 646대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 18 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,088㎡
- 전용면적 합계
- 55,884㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 27,172원 단지 총액 2,839만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,474원 단지 총액 6,111만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,597원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 169,771원 단지 총액 1억 7,741만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 15,622원 단지 총액 1,632만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 313,761,333원 · 세대당 300,250
- 2025년 2월 296,766,267원 · 세대당 283,986
- 2025년 3월 249,378,915원 · 세대당 238,640
- 2025년 4월 216,728,799원 · 세대당 207,395
- 2025년 5월 194,967,850원 · 세대당 186,572
- 2025년 6월 186,574,663원 · 세대당 178,540
- 2025년 7월 194,810,953원 · 세대당 186,421
- 2025년 8월 202,461,594원 · 세대당 193,743
- 2025년 9월 198,202,031원 · 세대당 189,667
- 2025년 10월 195,715,082원 · 세대당 187,287
- 2025년 11월 227,799,845원 · 세대당 217,990
- 2025년 12월 285,948,030원 · 세대당 273,634
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,319만원
- 월 부과액16,324,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,938원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,697만원
-
2026.06.15 1,000,000원
외부감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 1,000,000원
외부감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 798,600원
재난배상책임보험 계약
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 599,882,328원
경비용역계약
주식회사 조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.28 10,560,000원
자동제어 유지보수 계약
(주)에이티전자통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 2,960,000원
저수조 청소용역 계약
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 840,000원
승강기 유지관리계약
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.13 1,500,000원
기계설비성능점검대행계약
주식회사 에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 179,339,712원
청소용역 도급계약
동성자산관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.01 6,350,400원
소독용역 계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 3,300,000원
소방시설등 자체점검 계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,700,000원
부지사용계약
현재교육센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 6,990,000원
자전거보관소 교체(수선)공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 10,093,200원
아파트 화재 단체보험 251027
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.05 19,830,000원
어린이놀이터 환경개선(고무매트설치)공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 1,200,000원
감사계약서
감사계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 1,544,000원
열교환기 세척용역 계약
(주)원바스(Alfa laval korea- 대리점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 900,000원
전기안전 직무고시 점검계약
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.30 697,700원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.19 2,750,000원
저수조 급수 1번 펌프(25HP) 교체 및 모터 베어링 교체보수
효성 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.01 6,350,400원
소독용역 계약
주식회사 신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.01 2,820,000원
저수조 청소 용역계약
삼진방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.21 8,064,000원
승강기 유지관리업체 업체선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.07 174,034,944원
등촌주공5단지 청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.04.02 1,500,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
주식회사 에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 3,300,000원
소방시설등 자체점검 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 30,109,977원
공동주택 도급관리계약
서림주택관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.24 60,100원
어린이 놀이 시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 1,600,000원
부지사용계약서
현대교육센타
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
238세대 192,749원 -
18평
전용 58.1㎡
807세대 297,489원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.