2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 3월 부과분
마곡엠밸리7단지
서울특별시 강서구 마곡서로 133
세대당 평균 월 관리비
356,811원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,463원
- 강서구 세대당 중앙값
- 231,721원
강서구 198곳 중 165번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,004세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,631대
- CCTV
- 347대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 183,983㎡
- 전용면적 합계
- 95,040㎡
- 시공사
- 금호
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 45,789원 단지 총액 4,597만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,021원 단지 총액 6,829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,132원 단지 총액 1,820만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 197,473원 단지 총액 1억 9,826만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,396원 단지 총액 2,751만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 316,480,558원 · 세대당 315,219
- 2025년 5월 286,967,512원 · 세대당 285,824
- 2025년 6월 274,741,459원 · 세대당 273,646
- 2025년 7월 286,823,234원 · 세대당 285,680
- 2025년 8월 338,001,320원 · 세대당 336,654
- 2025년 9월 346,123,756원 · 세대당 344,744
- 2025년 10월 308,601,743원 · 세대당 307,372
- 2025년 11월 328,417,484원 · 세대당 327,109
- 2025년 12월 396,993,328원 · 세대당 395,411
- 2026년 1월 460,763,011원 · 세대당 458,927
- 2026년 2월 416,314,413원 · 세대당 414,655
- 2026년 3월 358,238,087원 · 세대당 356,810
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,077원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 26만원
- 월 부과액27,505,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,719원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,112원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 19억 6,773만원
-
2026.10.14 1,900,000원
기계설비 성능점검 용역
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 15,647,000원
적산 전력계
(주)세주이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 4,945,000원
어린이놀이시설 보수공사 계약
럭셔리(아르고)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 852,072,000원
경비용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.30 680,880,000원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 0원
전기차 충전기
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,400,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 34,900,000원
하수관 준설공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 59,400,000원
승강기유지관리
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.08 2,500,000원
소방시설 종합점검
(주)오성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 32,764,800원
공동주택보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 2,420,000원
소방안전관리
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 2,660,000원
저수조청소
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.25 7,920,000원
관리비처리전산업무용역게약
(주)유니빌
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.23 28,000,000원
외부 유리창 청소
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 12,500,000원
중계기 임대
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 95,250,000원
조경유지관리 사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,560,000원
무인택배 유지관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 27,600,000원
소독용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 17,659,704원
관리업무 위수탁계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.20 1,900,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 37,500,000원
부동산임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 15,333,818원
엘리베이터 TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 10,000,000원
시설물 광고
삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 660,000원
아파트세무주치의서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.14 2,000,000원
전기설비점검계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.28 7,680,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수용역
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 7,680,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수용역
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 36,144,000원
재활용품 수거용역
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.12 8,500,000원
긴급부품교체공사 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
176세대 225,370원 -
18평
전용 59.8㎡
15세대 225,520원 -
26평
전용 84.5㎡
36세대 318,699원 -
26평
전용 84.6㎡
26세대 318,812원 -
26평
전용 84.7㎡
4세대 319,189원 -
26평
전용 84.8㎡
74세대 319,604원 -
26평
전용 84.8㎡
13세대 319,717원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 319,867원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 320,056원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 320,207원 -
35평
전용 114.7㎡
64세대 432,307원 -
35평
전용 114.8㎡
4세대 432,722원 -
35평
전용 114.8㎡
28세대 432,873원 -
35평
전용 114.9㎡
151세대 432,948원 -
35평
전용 114.9㎡
14세대 432,986원 -
35평
전용 114.9㎡
140세대 433,136원 -
35평
전용 114.9㎡
47세대 433,174원 -
35평
전용 114.9㎡
40세대 433,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.