2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 12월 부과분
마곡삼성
서울특별시 강서구 방화대로34길 113
세대당 평균 월 관리비
215,294원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,510원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,637원
강서구 199곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 220대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,741㎡
- 전용면적 합계
- 12,040㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 30,781원 단지 총액 523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,037원 단지 총액 868만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,326원 단지 총액 278만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,106원 단지 총액 1,039만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 56,045원 단지 총액 953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,940,205원 · 세대당 211,412
- 2025년 2월 36,727,365원 · 세대당 216,043
- 2025년 3월 34,997,015원 · 세대당 205,864
- 2025년 4월 36,064,425원 · 세대당 212,143
- 2025년 5월 34,854,095원 · 세대당 205,024
- 2025년 6월 34,973,305원 · 세대당 205,725
- 2025년 7월 37,554,225원 · 세대당 220,907
- 2025년 8월 42,871,165원 · 세대당 252,183
- 2025년 9월 42,173,565원 · 세대당 248,079
- 2025년 10월 35,882,075원 · 세대당 211,071
- 2025년 11월 36,517,685원 · 세대당 214,809
- 2025년 12월 36,600,035원 · 세대당 215,294
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,671만원
- 월 부과액9,527,640원
- 월 사용액31,240,000원
- ㎡당 적립금7,414원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,200만원
-
2025.11.13 142,000,000원
지하주차장 에폭시 및 벽,기둥,천장도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.08 149,000,000원
외벽균열보수 재도장 및 옥상우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.15 2,640,000원
2024년 전산용역계약서
(주)에이엔비전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.08 133,021,440원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.03.15 4,700,000원
수목전지 작업 계약서
도시조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 10건 더 보기
-
2023.09.30 154,545원
2023년 위.수탁관리계약서
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.27 10,920,000원
2023년 승강기 교체 공사에 따른 폐자재수거 계약
영재자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.04.13 10,920,000원
승강기 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.03.31 5,540,000원
2023년 경비용역 계약
신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.01.12 336,000,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.25 3,000,000원
2022년 승강기 교체공사 컨설팅 계약서
(주)중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.01 3,480,000원
2022년 위생용역 계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.03.31 5,027,000원
2022년 경비용역 계약
신형대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.11.12 16,364,000원
차량번호인식 차량차단기 등 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.12.31 270,000원
2018년 전기안전대행 계약
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
83세대 182,247원 -
18평
전용 60.0㎡
13세대 182,308원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 258,156원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.