서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
치현마을동일스위트리버아파트
서울특별시 강서구 금낭화로24가길 28
세대당 평균 월 관리비
266,135원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 224대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,415㎡
- 전용면적 합계
- 16,700㎡
- 시공사
- 동일
- 관리업체
- (주)공간
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 53,386원 단지 총액 1,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,591원 단지 총액 992만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,855원 단지 총액 402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,200원 단지 총액 2,049만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 51,103원 단지 총액 1,088만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 49,774,564원 · 세대당 233,683
- 2025년 9월 53,172,104원 · 세대당 249,634
- 2025년 10월 40,804,525원 · 세대당 191,570
- 2025년 11월 47,554,034원 · 세대당 223,258
- 2025년 12월 43,401,485원 · 세대당 203,762
- 2026년 1월 53,145,194원 · 세대당 249,507
- 2026년 2월 48,395,795원 · 세대당 227,210
- 2026년 3월 48,508,404원 · 세대당 227,738
- 2026년 4월 44,257,445원 · 세대당 207,781
- 2026년 5월 48,824,634원 · 세대당 229,223
- 2026년 6월 51,122,885원 · 세대당 240,013
- 2026년 7월 56,686,716원 · 세대당 266,134
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,206만원
- 월 부과액10,884,940원
- 월 사용액17,102,400원
- ㎡당 적립금17,374원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,600만원
-
2026.09.29 2,700,000원
부동산임대차계약(옥외용)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 4,842,000원
101동 2호기 스텍에세이 교체작업
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 4,500,000원
○○동 ○○호 옥상방수
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 3,700,000원
○○동 ○○호 옥상 긴급방수
일심방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 4,842,000원
101동 2호기 PCB ASY 교체작업
오티스 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 4,868,000원
엘리베이터 통신장비교체
오티스 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 3,200,000원
○○동 ○○호 옥상 긴급방수공사
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.24 2,800,000원
○○동 ○○호 옥상방수
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 2,300,000원
103동 3라인 계단실 통창 비둘기분변 화학약품청소 및 벽 물청소
일심방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,900,000원
101동 1호라인 오수관 관로 관통공사 및 관수리공사
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,050,000원
정화조 배수펌프 호수 등 설치공사
(주) 청우엔비텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,530,000원
CCTV DVR 교체공사
CCTV 114
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 1,038,800원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.20 25,300원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 2,500,000원
○○동 ○○호 도배공사
102동 1503호 도배공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 950,000원
103동 6호 옥상 벤츄레이타 동력흡출기 장착 공사
동력흡출기 장착공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 1,200,000원
○○동 ○○호 누수탐지 및 1205호 공용관 누수긴급공사
태인개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 4,100,000원
○○동 ○○호 옥상 긴급방수
일심방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 4,100,000원
○○동 ○○호 옥상 긴급방수
일심방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 3,850,000원
○○동 ○○호 옥상 긴급방수
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 880,000원
외부감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.12 4,200,000원
○○동 ○○호 옥상부분방수
일심방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 4,246,000원
○○동 ○○호 옥상방수
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 2,356,200원
소독용역계약
(주) 성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.20 2,860,000원
○○동 ○○호 옥상방수
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.20 2,860,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 1,100,000원
○○동 ○○호 하수관 수직접함부위 긴급공사
태인개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 4,100,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
강원종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.27 3,724,440원
청소용역 계약서
(주) 공간종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.25 600,000원
공시청시설 유지보수 및 방송서비스 제공 계약서
에스케이브로드밴드 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
56세대 203,593원 -
26평
전용 85.0㎡
41세대 288,384원 -
26평
전용 85.0㎡
107세대 288,452원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 288,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.