2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 12월 부과분
마곡엠밸리15단지
서울특별시 강서구 마곡중앙로 36
세대당 평균 월 관리비
288,777원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,510원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,637원
강서구 199곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,171세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,311대
- CCTV
- 346대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,249㎡
- 전용면적 합계
- 81,229㎡
- 시공사
- 대우조선해양건설
- 관리업체
- (주)로이안
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 31,939원 단지 총액 3,740만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,166원 단지 총액 5,289만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,400원 단지 총액 984만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,253원 단지 총액 2억 2,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 7,020원 단지 총액 822만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 381,208,408원 · 세대당 325,540
- 2025년 2월 371,429,250원 · 세대당 317,189
- 2025년 3월 299,193,903원 · 세대당 255,502
- 2025년 4월 255,244,277원 · 세대당 217,971
- 2025년 5월 237,911,329원 · 세대당 203,169
- 2025년 6월 226,160,111원 · 세대당 193,134
- 2025년 7월 228,526,305원 · 세대당 195,154
- 2025년 8월 280,946,849원 · 세대당 239,920
- 2025년 9월 286,071,923원 · 세대당 244,297
- 2025년 10월 257,705,152원 · 세대당 220,072
- 2025년 11월 273,030,780원 · 세대당 233,160
- 2025년 12월 338,157,838원 · 세대당 288,776
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,561만원
- 월 부과액8,220,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,681원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 7억 9,307만원
-
2026.05.20 27,401,400원
재활용품 수거업체 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 31,170,960원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.04 498,000,000원
건물 내부와 지하주차장 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 236,494,800원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.05.07 30,211,800원
재활용품 수거 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.03.19 13,990,000원
단지내 하수관 고압세정 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.27 365,463,360원
'25 경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.27 238,853,520원
'25 청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.05.08 22,483,200원
재활용품매각계약서
(주)산성자원환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.22 4,500,000원
소방시설 작동 및 종합정밀점검 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.14 2,800,000원
2024년 정밀안전점검 계약서
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.14 500,000원
투표장소 임대차계약서
강서구선거관리위원회
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.02.29 20,000원
정수기렌탈약정
비손산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.31 520,000원
소독용역계약서
(주)범주
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.17 1,050,000원
기계설비 성능점검대행 계약서
(주)한국기계설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.29 28,416,000원
승강기유지보수계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.26 222,000원
기술지도계약서
(주)한국정보통신공사협회안전기술원
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.12 90,000원
오토아나운서 서비스계약서
이롬소프트
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.25 500,000원
투표장소임대차 계약서
강서구선거관리위원회
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.20 399,400,000원
네트워크 카메라 시스템 구축 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.04 227,578,170원
청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.09.04 348,244,506원
경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.08.23 1,320,000원
전기설비점검계약서
씨에이제이테크
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.23 2,199,000원
긴급 부품교체(공사)계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.16 2,870,000원
엔지니어링 컨설팅,설계및 감리 용역계약서
(주)지에스티 씨스템즈
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.01 726,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.06.26 870,000원
외부 회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.25 677,800원
체육시설업자배상책임보험
현대해상
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.25 151,900원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.25 23,827,900원
아파트단체종합보험
현대해상
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
181세대 207,609원 -
18평
전용 59.7㎡
5세대 248,489원 -
18평
전용 59.8㎡
218세대 248,905원 -
18평
전용 59.8㎡
154세대 249,114원 -
18평
전용 59.9㎡
113세대 249,530원 -
18평
전용 60.0㎡
10세대 249,571원 -
18평
전용 60.0㎡
48세대 249,655원 -
26평
전용 84.4㎡
8세대 351,315원 -
26평
전용 84.5㎡
78세대 351,773원 -
26평
전용 84.7㎡
12세대 352,564원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 353,272원 -
26평
전용 84.9㎡
154세대 353,355원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 353,605원 -
26평
전용 85.0㎡
62세대 353,646원 -
35평
전용 114.9㎡
64세대 478,161원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.