2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 12월 부과분
화곡2차보람
서울특별시 강서구 공항대로48길 12
세대당 평균 월 관리비
203,600원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,510원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,637원
강서구 199곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 220대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,247㎡
- 전용면적 합계
- 15,175㎡
- 시공사
- 보람건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 43,262원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,402원 단지 총액 961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,770원 단지 총액 127만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,142원 단지 총액 1,237만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 36,024원 단지 총액 674만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,693,350원 · 세대당 249,697
- 2025년 2월 38,438,817원 · 세대당 205,555
- 2025년 3월 44,071,986원 · 세대당 235,679
- 2025년 4월 37,723,240원 · 세대당 201,728
- 2025년 5월 44,397,640원 · 세대당 237,420
- 2025년 6월 37,834,828원 · 세대당 202,325
- 2025년 7월 51,780,257원 · 세대당 276,899
- 2025년 8월 48,080,045원 · 세대당 257,112
- 2025년 9월 50,924,219원 · 세대당 272,322
- 2025년 10월 37,135,975원 · 세대당 198,588
- 2025년 11월 46,059,178원 · 세대당 246,305
- 2025년 12월 38,073,197원 · 세대당 203,599
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,326만원
- 월 부과액6,736,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,108원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,987원 대비+151%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,369만원
-
2026.09.28 2,120,000원
저수조청소 용역계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.04 200,000원
정수위밸브 수리
더큰시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.27 230,000원
승강기 송풍기 교체
엠에스엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 4,800,000원
소독 용역 계약서
(주)공간종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 572,720원
소방시설 보수
태웅소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 600,000원
CCTV 카메라 이전설치
주)고려다이나믹스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 740,000원
공동주택 외부감사 계약
헤르메스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 118,182원
공동주택 위수탁 계약
(주)무림항루징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.16 4,800,000원
소방시설관리업 도급계약
태웅소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 4,375,800원
타운보드설치계약
(주)타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 2,640,000원
재활용품 수거
미래리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 3,276,200원
아파트종합보험계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 208,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 46,806,240원
청소용역
(주)캠크린프로서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 43,205,760원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.31 58,996,560원
경비용역
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.25 12,000,000원
전기안전관리대행 계약
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.08 760,000원
외부회계감사계약
헤르메스 컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.13 3,600,000원
KT통신 중계기 설치(부동산 임대차 계약)
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.11 2,400,000원
소방시설 관리유지 대행업무 계약
태웅소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 1,000,000원
저수조 청소
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.24 223,900원
재난배상책입보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.24 3,125,200원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.14 57,324,960원
경비용역도급계약서
예주산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.11 42,238,080원
위생관리 도급용역 계약서
(주)아이원서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.04 3,000,000원
개인하수처리관리 용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.08.20 4,363,680원
소독용역 계약
(주)공간 종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.06 770,000원
외부회계감사의 건
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.12 2,100,000원
소방시설 관리유지 대행업무 계약
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.21 2,640,000원
재활용품 수거계약
미래리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
55세대 148,629원 -
21평
전용 69.8㎡
1세대 175,148원 -
26평
전용 84.5㎡
91세대 212,029원 -
26평
전용 84.9㎡
12세대 213,108원 -
34평
전용 112.0㎡
28세대 281,125원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.