기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 등촌동

등촌주공7단지 관리비 명세서

서울특별시 강서구 공항대로43길 104

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,864원 강서구 대비 높음 10%
  • 1,146세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,146세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.11.04 (32년차)
관리비부과면적
46,409㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
260대
CCTV
47대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15776715
등촌주공7단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,438원 702.2 32,590,183
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,174원 높음 53% 강서구 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 671.0 31,141,636
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 646원 높음 49% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.9 740,194
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 39% 강서구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.3 201,853
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 2.7 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 452% 강서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.7 125,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 224원 낮음 37% 강서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.5 256,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,325원 551.3 25,584,384
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,544원 낮음 15% 강서구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 136.9 6,353,386
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,572원 높음 11% 강서구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 384.5 17,844,998
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 288원 낮음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.1 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 921원 낮음 2% 강서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 22.8 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 985원 24.3 1,128,648
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 341원 낮음 83% 강서구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 8.4 391,148
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 600원 낮음 26% 강서구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.8 687,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 44원 비교 자료 없음 1.1 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,254원 1,586.7 73,634,870
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 49,817원 비교 자료 없음 1,230.2 57,090,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,721원 비교 자료 없음 264.8 12,286,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,681원 낮음 39% 강서구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 90.9 4,217,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 34원 낮음 95% 강서구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 0.9 39,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,002원 중앙값 2,596원/㎡ 높음 10% 2,864 132,938,088

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 839,973원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,294만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 43억 7,175만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 703동 옥상 중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 2,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.10.01 701동 옥상 중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 5,280,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.10.01 704동 옥상 중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 4,620,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.29 열교환기 세척공사 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 삼남산업기술(주) 1,726,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.05.18 수목방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)좋은서비스 350,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.03.23 서울가양외 11개 공동주택 소독용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 62,292,672원 –
2026.03.23 서울가양외 11개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 35,478,960원 –
2026.03.20 재활용품 (폐의류)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 강유자원산업 4,263,120원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 재활용품 (폐의류제외)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 강유자원산업 5,363,280원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 승강기내부 미디어보드 설치 및 관리 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 포커스미디어코리아(주) 11,251,636원 26.03.16 ~ 28.03.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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