기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강서구 내발산동
길성그랑프리텔1차 관리비 명세서
서울특별시 강서구 강서로46길 79
- 세대당 26만원
- ㎡당 3,321원 강서구 대비 ▲높음 29%
- 194세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 194세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 12층
- 사용승인
- 2003.12.31 (23년차)
- 관리비부과면적
- 15,381㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 길성건설(주)
- 주차
- 233대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,480원 |
합계의 16%
|
523.2 | 8,047,100 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,847원 | ▲높음 7% 강서구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 | 464.7 | 7,148,230 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,051원 | ▲높음 26% 강서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 13.3 | 203,860 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 280원 | ▲높음 21% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 3.5 | 54,380 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,182원 | 비교 자료 없음 | 27.5 | 423,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,120원 | ▲높음 50% 강서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 14.1 | 217,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 76,513원 |
합계의 29%
|
965.1 | 14,843,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,689원 | ▲높음 49% 강서구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 | 235.7 | 3,625,620 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,599원 | ▲높음 91% 강서구 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 | 663.4 | 10,204,150 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,031원 | ▲높음 48% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 13.0 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,164원 | ▲높음 72% 강서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 39.9 | 613,800 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,031원 | ▲높음 97% 강서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 13.0 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,952원 |
합계의 3%
|
100.3 | 1,542,630 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,546원 | ▼낮음 59% 강서구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 | 19.5 | 300,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,405원 | ▲높음 286% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 80.8 | 1,242,630 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,155원 |
합계의 37%
|
1,212.8 | 18,654,050 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 781원 | 비교 자료 없음 | 9.9 | 151,570 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 26,750원 | ▲높음 138% 강서구 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 | 337.4 | 5,189,460 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,868원 | ▲높음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 | 515.5 | 7,928,360 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,938원 | ▲높음 149% 강서구 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 | 264.1 | 4,061,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,229원 | ▲높음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 28.1 | 432,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,096원 | 비교 자료 없음 | 13.8 | 212,610 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 915원 | ▲높음 66% 강서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 11.5 | 177,580 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,577원 | ▲높음 87% 강서구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 32.5 | 500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 41,189원 |
합계의 16%
|
519.5 | 7,990,700 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 41,189원 | ▲높음 108% 강서구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 519.5 | 7,990,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 263,289원 | 중앙값 2,569원/㎡ ▲높음 29% | 3,321 | 51,078,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,781,524원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 6,717만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
344만원
㎡당 43,377원
월 부과액의
6년 11개월
월 7,990,700원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,684원 대비
▲높음 348%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 55건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.20 | 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속사업으로 금액이 5백만원 이하 계약임 | (주)대한리사이클링 | 1,280,400원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2024.12.05 | 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공동주택관리법 제25조 | 남부전기안전관리(주) | 5,640,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.20 | 소방시설유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 | 한솔방재(주) | 4,320,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.11.01 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공동주택관리법 제25조 | 대한승강에이전트(주) | 12,960,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.10.29 | XpERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 | (주)이지데이타시스템 | 1,320,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.10.28 | 경비업무용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 공동주택관리법 제25조 | (주)신세기시스템 | 252,984,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.09.30 | 재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 | (주)대한리사이클링 | 1,280,400원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2023.07.20 | 청소용역사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 43,812,000원 | – |
| 2023.01.02 | 회계대행관리수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 재계약 | 영진종합관리 | 2,181,818원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.01.02 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 | 신세기시스템 | 3,332,760원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.02 | 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 이지데이타시스템 | 1,320,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.01.02 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 | 신세기시스템 | 121,308,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.01 | 오수처리시설 관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 재계약 | 세일수질개발(주) | 2,181,818원 | 22.12.01 ~ 24.11.30 |
| 2022.12.01 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | 대한승강에이전트(주) | 6,048,000원 | 22.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2022.10.31 | 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | (주)대한리싸이클링 | 1,280,400원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.03.10 | 수목전지작업용역계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 | (주)산들종합조경 | 5,150,000원 | 22.03.28 ~ 22.04.05 |
| 2022.03.02 | AFMS 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 용역계약 | (주)아파트너스 | 756,000원 | 22.03.02 ~ 25.03.01 |
| 2021.12.01 | 보건위생용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 | (주)신세기시스템 | 37,985,760원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.11.12 | 오수처리시설 관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 재계약 | 세일수질개발(주) | 2,181,818원 | 21.12.01 ~ 22.11.30 |
| 2021.11.12 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | 대한승강에이전트(주) | 6,048,000원 | 21.12.01 ~ 22.11.30 |
| 2021.10.06 | 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | (주)대한리싸이클링 | 720,000원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.10.05 | 자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 | 남부전기안전관리(주) | 10,254,545원 | 21.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2021.06.30 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 | 주식회사굿모닝환경 | 4,363,636원 | 21.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2021.04.01 | 소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)대림이엔티 | 2,181,818원 | 21.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.12.23 | 보건위생용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 | 주식회사신세기시스템 | 36,269,520원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.11.30 | 관리업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 | 주식회사신세기시스템 | 9,319,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.11.04 | 승강기 점검 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | 대한승강에이전트(주) | 6,048,000원 | 20.12.01 ~ 21.11.30 |
| 2020.10.29 | 오수처리시설 용역관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 재계약 | 세일수질개발(주) | 2,181,818원 | 20.12.01 ~ 21.11.30 |
| 2020.10.08 | 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 | 남부전기안전관리(주) | 5,640,000원 | 20.11.01 ~ 21.10.31 |
| 2020.10.08 | 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 | (주)대한리싸이클링 | 720,000원 | 20.11.01 ~ 21.10.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법