길성그랑프리텔1차 관리비 명세서

Name: 길성그랑프리텔1차 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

서울특별시 강서구 강서로46길 79

세대당 28만원
㎡당 3,513원 강서구 대비 높음 48%
194세대
23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 194세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 12층
사용승인: 2003.12.31 (23년차)
관리비부과면적: 15,381㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 길성건설(주)
주차: 233대
CCTV: 48대
승강기: 9대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 에이제이대원 주식회사
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15779704

길성그랑프리텔1차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	강서구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		40,999원	합계의 15%	517.1	7,953,880
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	37,114원	높음 8% 강서구 중앙값 ㎡당 432.2원 대비	468.1	7,200,050
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,298원	높음 48% 강서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비	16.4	251,900
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	406원	높음 94% 강서구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	5.1	78,760
`A04`	피복비 직원 근무복	505원	비교 자료 없음	6.4	98,000
`A06`	차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비	1,402원	비교 자료 없음	17.7	271,960
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	274원	낮음 73% 강서구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비	3.5	53,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		76,420원	합계의 27%	963.9	14,825,460
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	18,594원	높음 49% 강서구 중앙값 ㎡당 156.9원 대비	234.5	3,607,310
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	52,599원	높음 96% 강서구 중앙값 ㎡당 338.0원 대비	663.4	10,204,150
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,134원	높음 61% 강서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비	14.3	220,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,062원	높음 66% 강서구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비	38.6	594,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	1,031원	높음 97% 강서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	13.0	200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		16,216원	합계의 6%	204.5	3,145,970
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	9,786원	높음 122% 강서구 중앙값 ㎡당 55.5원 대비	123.4	1,898,500
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	6,430원	높음 239% 강서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비	81.1	1,247,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		103,715원	합계의 37%	1,308.2	20,120,800
`D05`	가스사용료(공용) 공용 가스	133원	비교 자료 없음	1.7	25,720
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	18,366원	높음 102% 강서구 중앙값 ㎡당 114.7원 대비	231.7	3,563,060
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	53,770원	높음 79% 강서구 중앙값 ㎡당 378.5원 대비	678.2	10,431,420
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	23,541원	높음 197% 강서구 중앙값 ㎡당 99.9원 대비	296.9	4,566,870
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,229원	높음 34% 강서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비	28.1	432,500
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	1,096원	비교 자료 없음	13.8	212,610
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,422원	높음 111% 강서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비	17.9	275,820
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	3,159원	높음 114% 강서구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비	39.8	612,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		41,189원	합계의 15%	519.5	7,990,700
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	41,189원	높음 93% 강서구 중앙값 ㎡당 269.6원 대비	519.5	7,990,700
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	278,540원	중앙값 2,367원/㎡ 높음 48%	3,513	54,036,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,779,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,161만원 2025년 11월 기준

세대당 적립금 387만원 ㎡당 48,866원

월 부과액의 7년 10개월 월 7,990,700원 부과 · 1,089,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,876원 대비 높음 395% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 55건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.08.20	재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속사업으로 금액이 5백만원 이하 계약임	(주)대한리사이클링	1,280,400원	25.11.01 ~ 26.10.31
2024.12.05	전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공동주택관리법 제25조	남부전기안전관리(주)	5,640,000원	25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20	소방시설유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조	한솔방재(주)	4,320,000원	25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.01	승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공동주택관리법 제25조	대한승강에이전트(주)	12,960,000원	25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.29	XpERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조	(주)이지데이타시스템	1,320,000원	25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.28	경비업무용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 공동주택관리법 제25조	(주)신세기시스템	252,984,000원	25.01.01 ~ 26.12.31
2024.09.30	재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조	(주)대한리사이클링	1,280,400원	24.11.01 ~ 25.10.31
2023.07.20	청소용역사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수업체 선정	경쟁입찰 낙찰	43,812,000원	–
2023.01.02	회계대행관리수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 재계약	영진종합관리	2,181,818원	23.01.01 ~ 24.12.31
2023.01.02	청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약	신세기시스템	3,332,760원	23.01.01 ~ 23.12.31
2023.01.02	전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약	이지데이타시스템	1,320,000원	23.01.01 ~ 24.12.31
2023.01.02	경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약	신세기시스템	121,308,000원	23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.01	오수처리시설 관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 재계약	세일수질개발(주)	2,181,818원	22.12.01 ~ 24.11.30
2022.12.01	승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약	대한승강에이전트(주)	6,048,000원	22.12.01 ~ 23.11.30
2022.10.31	재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약	(주)대한리싸이클링	1,280,400원	22.11.01 ~ 23.10.31
2022.03.10	수목전지작업용역계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁입찰 2회 유찰	(주)산들종합조경	5,150,000원	22.03.28 ~ 22.04.05
2022.03.02	AFMS 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 용역계약	(주)아파트너스	756,000원	22.03.02 ~ 25.03.01
2021.12.01	보건위생용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약	(주)신세기시스템	37,985,760원	22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.12	오수처리시설 관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 재계약	세일수질개발(주)	2,181,818원	21.12.01 ~ 22.11.30
2021.11.12	승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약	대한승강에이전트(주)	6,048,000원	21.12.01 ~ 22.11.30
2021.10.06	재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약	(주)대한리싸이클링	720,000원	21.11.01 ~ 22.10.31
2021.10.05	자가용전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약	남부전기안전관리(주)	10,254,545원	21.11.01 ~ 23.10.31
2021.06.30	소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약	주식회사굿모닝환경	4,363,636원	21.07.01 ~ 23.06.30
2021.04.01	소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결	(주)대림이엔티	2,181,818원	21.04.01 ~ 22.03.31
2020.12.23	보건위생용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약	주식회사신세기시스템	36,269,520원	21.01.01 ~ 21.12.31
2020.11.30	관리업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약	주식회사신세기시스템	9,319,000원	21.01.01 ~ 22.12.31
2020.11.04	승강기 점검 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약	대한승강에이전트(주)	6,048,000원	20.12.01 ~ 21.11.30
2020.10.29	오수처리시설 용역관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자 재계약	세일수질개발(주)	2,181,818원	20.12.01 ~ 21.11.30
2020.10.08	자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약	남부전기안전관리(주)	5,640,000원	20.11.01 ~ 21.10.31
2020.10.08	재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약	(주)대한리싸이클링	720,000원	20.11.01 ~ 21.10.31

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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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