기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강서구 내발산동

길성그랑프리텔1차 관리비 명세서

서울특별시 강서구 강서로46길 79

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,512원 강서구 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 194세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2003.12.31 (23년차)
관리비부과면적
15,381㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
길성건설(주)
주차
233대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15779704
길성그랑프리텔1차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,955원 529.2 8,139,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,678원 높음 5% 강서구 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 475.2 7,309,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,085원 높음 25% 강서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.7 210,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 35% 강서구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.3 66,460
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,402원 비교 자료 없음 17.7 271,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,448원 높음 93% 강서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 18.3 280,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,622원 991.7 15,252,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,249원 높음 46% 강서구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 242.8 3,734,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,146원 높음 91% 강서구 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 683.0 10,504,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,134원 높음 59% 강서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.3 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,062원 높음 66% 강서구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 38.6 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,031원 높음 97% 강서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.0 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,368원 143.4 2,205,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,938원 높음 19% 강서구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 62.3 958,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,430원 높음 230% 강서구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 81.1 1,247,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,303원 1,328.2 20,428,770
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,658원 비교 자료 없음 20.9 321,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,936원 높음 4% 강서구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 150.5 2,315,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,593원 높음 75% 강서구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 751.7 11,561,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,863원 높음 190% 강서구 중앙값 ㎡당 108.0원 대비 313.6 4,823,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 35% 강서구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.1 432,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,096원 비교 자료 없음 13.8 212,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,092원 높음 75% 강서구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.8 211,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,062원 높음 53% 강서구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 26.0 400,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 773원 비교 자료 없음 9.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,189원 519.5 7,990,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,189원 높음 76% 강서구 중앙값 ㎡당 294.4원 대비 519.5 7,990,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,437원 중앙값 2,669원/㎡ 높음 32% 3,512 54,016,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,799,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,262만 25.03
  2. 5,239만 25.04
  3. 5,171만 25.05
  4. 5,512만 25.06
  5. 6,467만 25.07
  6. 6,428만 25.08
  7. 5,492만 25.09
  8. 5,371만 25.10
  9. 5,404만 25.11
  10. 5,468만 25.12
  11. 5,571만 26.01
  12. 5,402만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
51,078,050원
2026년 2월
54,016,870원

세대당 ▲ +15,148원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,576만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 395만원 ㎡당 49,787원
월 부과액의 8년 월 7,990,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,755원 대비 높음 363% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.20 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속사업으로 금액이 5백만원 이하 계약임 (주)대한리사이클링 1,280,400원 25.11.01 ~ 26.10.31
2024.12.05 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공동주택관리법 제25조 남부전기안전관리(주) 5,640,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20 소방시설유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 한솔방재(주) 4,320,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공동주택관리법 제25조 대한승강에이전트(주) 12,960,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.29 XpERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 (주)이지데이타시스템 1,320,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.28 경비업무용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 공동주택관리법 제25조 (주)신세기시스템 252,984,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.09.30 재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제25조 (주)대한리사이클링 1,280,400원 24.11.01 ~ 25.10.31
2023.07.20 청소용역사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수업체 선정 경쟁입찰 낙찰 43,812,000원 –
2023.01.02 회계대행관리수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 재계약 영진종합관리 2,181,818원 23.01.01 ~ 24.12.31
2023.01.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 신세기시스템 3,332,760원 23.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법