2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 3월 부과분
한사랑2차삼성아파트(등촌동)
서울특별시 강서구 공항대로59길 64
세대당 평균 월 관리비
225,183원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,407원
- 강서구 세대당 중앙값
- 228,567원
강서구 198곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 339세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 351대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,982㎡
- 전용면적 합계
- 25,629㎡
- 시공사
- 삼성중공업(주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 47,519원 단지 총액 1,611만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,339원 단지 총액 1,435만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,917원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,681원 단지 총액 3,311만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 32,728원 단지 총액 1,109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 83,112,255원 · 세대당 245,168
- 2025년 2월 67,346,447원 · 세대당 198,662
- 2025년 3월 76,337,058원 · 세대당 225,183
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,418만원
- 월 부과액11,094,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,740원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,049원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,864만원
-
2026.09.15 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
남부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.11 3,051,000원
재활용품 수거용역 계약서
미래리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.03 1,636,368원
xperp공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 3,734,400원
공동주택 위.수탁관리계약서
한국에셋솔루션주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.14 1,400,000원
2026년 정밀안전점검 계약서
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 1,854,540원
개인하수처리시설관리대행 계약서
(주)청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.29 1,664,180원
포커스미디어코리아 엘리베이트 TV설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 2,950,000원
동지하 하수 횡주관 부분 보수 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,300,000원
민간건설공사 표준도급계약서
신화건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 863,636원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 1,664,181원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 5,000,000원
공용하수관 세정 공사 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,800,000원
고가수조 누수 부분 보수공사
서광에프알피산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 2,880,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,760,000원
실내소독관리용역계약서
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.10 600,000원
수목소독관리용역계약서
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.02 109,920,000원
경비용역계약서
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.04 69,360,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.16 8,400,000원
승강기단순유지관리계약서
오티스엘리베이터유한회사강서
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2025.09.23 1,740,000원
민간건설공사 표준도급계약서
주식회사 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.16 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
남부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.08 3,051,000원
재활용품 수거용역 계약서
미래리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.10 1,854,540원
개인하수처리시설 관리대행 계약서
(주)청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.03 4,970,000원
민간건설공사 표준도급계약서
주식회사 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 900,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.07 4,180,000원
민간건설공사 표준도급계약서
주식회사 정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.16 3,600,000원
소독(방역)용역계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.13 65,796,000원
위생(청소)용역 계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.03 107,280,000원
경비용역계약서
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.20 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
남부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
70세대 176,835원 -
18평
전용 59.7㎡
38세대 177,907원 -
18평
전용 59.9㎡
16세대 178,264원 -
24평
전용 79.6㎡
2세대 236,971원 -
25평
전용 81.8㎡
3세대 243,494원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 253,055원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.