2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 1월 부과분
마곡현대아파트
서울특별시 강서구 양천로 140
세대당 평균 월 관리비
208,768원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,744원
- 강서구 세대당 중앙값
- 258,589원
강서구 199곳 중 168번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,235㎡
- 전용면적 합계
- 15,712㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 아산종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 37,425원 단지 총액 756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,200원 단지 총액 1,337만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,239원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,850원 단지 총액 1,310만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,054원 단지 총액 627만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 49,074,890원 · 세대당 242,945
- 2025년 3월 41,303,780원 · 세대당 204,474
- 2025년 4월 47,964,430원 · 세대당 237,447
- 2025년 5월 40,761,050원 · 세대당 201,787
- 2025년 6월 47,734,156원 · 세대당 236,307
- 2025년 7월 44,512,200원 · 세대당 220,357
- 2025년 8월 56,444,630원 · 세대당 279,428
- 2025년 9월 48,601,300원 · 세대당 240,600
- 2025년 10월 45,455,610원 · 세대당 225,027
- 2025년 11월 39,181,850원 · 세대당 193,969
- 2025년 12월 45,423,200원 · 세대당 224,867
- 2026년 1월 42,171,200원 · 세대당 208,768
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -378원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,161만원
- 월 부과액6,272,840원
- 월 사용액706,585원
- ㎡당 적립금8,481원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,537원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 375억 696만원
-
2026.10.30 5,436,000원
아파트 위.수탁관리계약
아산종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.15 4,627,636원
재활용품 매각(수거) 계약서
삼성리사이클링(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.18 5,090,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
㈜삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.08 700,000원
공동주택 외부감사 계약
헤르메스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 4,950,000원
렉산 및 나무, 레미콘타설공사
신명종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.24 3,500,000원
외부종합사인 제작 및 설치
대명
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 2,900,000원
부스터펌프 제어판넬 교체공사
주식회사마중물산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 2,800,000원
지하수 노후시설물 교체공사
주식회사 가나엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 768,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 9,588,960원
아파트 경비용역 계약
아산종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.01 2,975,400원
아파트 위생관리용역 계약
아산종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 2,640,000원
소방시설 월점검 및 자체점검 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 37,317,040,000원
아파트단체화재보험
NH손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.23 28,000,000원
영업배상책임보험
NH손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 105,500,000원
어린이놀이시설배상책임보험
NH손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 4,320,000원
소독용역계약
은광서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 1,500,000원
하수관로 보수공사
신명인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 4,620,000원
승강기유지관리계약
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.15 1,800,000원
지하주차장 물받이 공사
월드종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 28,000,000원
지하주차장 입구 캐노피 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.12 1,500,000원
부스타펌프 교체계약
(주)마중물 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 167,900원
재난배상책임보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.07 760,000원
공동주택 외부감사 계약
헤르메스컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.21 500,000원
저수조청소용역계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.05 550,000원
화재수신기수리
(주)삼성화재경보기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.01 1,680,000원
공동주택통합관리전산공급계약
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 11,220,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.07.04 850,000원
승강기 도어컨트롤러교체공사
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.13 1,500,000원
집수정펌프 센서 교체 및 배관 수리 공사
한일펌프인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.12 600,000원
승강기 엔코더 교체
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
67세대 160,828원 -
21평
전용 70.9㎡
15세대 190,192원 -
26평
전용 85.0㎡
105세대 228,010원 -
35평
전용 114.3㎡
15세대 306,787원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.