2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
삼성하나로
서울특별시 강서구 양천로73길 5
세대당 평균 월 관리비
223,233원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,404㎡
- 전용면적 합계
- 12,641㎡
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 63,882원 단지 총액 1,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,794원 단지 총액 1,029만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,829원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,315원 단지 총액 1,127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,413원 단지 총액 488만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 52,648,378원 · 세대당 295,777
- 2025년 9월 45,816,739원 · 세대당 257,397
- 2025년 10월 47,159,910원 · 세대당 264,943
- 2025년 11월 38,408,709원 · 세대당 215,779
- 2025년 12월 45,394,364원 · 세대당 255,024
- 2026년 1월 39,992,851원 · 세대당 224,678
- 2026년 2월 47,470,482원 · 세대당 266,688
- 2026년 3월 38,416,357원 · 세대당 215,822
- 2026년 4월 44,508,776원 · 세대당 250,049
- 2026년 5월 37,766,983원 · 세대당 212,174
- 2026년 6월 45,741,354원 · 세대당 256,973
- 2026년 7월 39,735,512원 · 세대당 223,233
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,246원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,092만원
- 월 부과액4,879,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,721원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,192원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,808만원
-
2026.09.02 3,510,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 370,000원
승강기유지관리규약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.06 590,000원
비상발전용 축전지 교체
대방산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 2,640,000원
전기시설안전관리대행
(주)시티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.15 3,820,000원
회양목식재공사
옥산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 4,750,000원
정화조실 내 침전조 펌프등 공사
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 3,411,550원
정화조청소
(주)유성정화
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.13 1,708,800원
재활용품수거계약
주식회사 부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,040,000원
소독용역계약
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 1,428,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 175,600원
재난배상책임보험
주식회사케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 5,661,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 2,160,000원
소방안전관리업무대행
주식회사 지평방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 4,800,000원
개인하수처리시설(정화조)용역 계약
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.11 43,008,000원
청소용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.11 75,120,000원
경비용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.26 2,850,000원
조경공사(단지내 교목 전정공사)
주식회사 트리닥터조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 1,300,000원
급수용 부스터펌프 체크밸브 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 43,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.16 0원
전기차충전기 설치.운영
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 730,000원
전기온돌판넬설치공사
재은하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 72,727원
어린이놀이시설 정기시설검사
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 2,000,000원
수목관리공사
수목조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 780,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.08 4,440,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.30 1,800,000원
지하주차장 집수정 배수펌프 교체공사
건우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 2,640,000원
전기설비 안전관리대행 계약(입대의)
주식회사 씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.28 350,000원
정문주차차단기 루프코일추가설치
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.20 4,420,000원
임대차 계약서(중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
96세대 186,278원 -
26평
전용 84.8㎡
82세대 266,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.