2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 3월 부과분
염창금호
서울특별시 강서구 양천로 595
세대당 평균 월 관리비
182,754원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,463원
- 강서구 세대당 중앙값
- 231,721원
강서구 198곳 중 160번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,420㎡
- 전용면적 합계
- 20,585㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 42,307원 단지 총액 1,227만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,763원 단지 총액 1,414만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,394원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 54,879원 단지 총액 1,591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,411원 단지 총액 882만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 64,512,111원 · 세대당 222,455
- 2025년 5월 53,748,228원 · 세대당 185,338
- 2025년 6월 64,674,892원 · 세대당 223,016
- 2025년 7월 61,184,736원 · 세대당 210,981
- 2025년 8월 74,639,624원 · 세대당 257,378
- 2025년 9월 60,992,295원 · 세대당 210,318
- 2025년 10월 63,648,178원 · 세대당 219,476
- 2025년 11월 54,415,438원 · 세대당 187,639
- 2025년 12월 63,531,302원 · 세대당 219,073
- 2026년 1월 56,362,181원 · 세대당 194,352
- 2026년 2월 65,880,902원 · 세대당 227,175
- 2026년 3월 52,998,691원 · 세대당 182,754
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +986원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,187만원
- 월 부과액8,819,270원
- 월 사용액2,079,000원
- ㎡당 적립금15,968원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,112원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,569만원
-
2026.08.25 101,000원
승강기(102동 1호기) 카상부 팬(송풍기) 교체 공사
(주)현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 400,000원
소방시설 화재감지기 간선단선 보수공사
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 3,240,000원
복합기 임대 계약
준테크컴퓨터OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 500,000원
가압펌프(103동 B라인) 자동센서(FC) 교체
예창펌프 모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 50,000원
자동현관문(104동 A라인) 부속품(방진바킹) 교체 및 수리
협영자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 285,000원
폐 자전거 매각
탑바이크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 909,000원
승강기 (103동 2호기) 도어 모터 교체
현대엘리베이터(주) 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 500,000원
104동 A라인 가압펌프 자동센서(FC) 교체
예창펌프 모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 300,000원
발코니 난간 수리
효특수용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 3,600,000원
공용 메인 생활 하수관 고압세척
OK배관클린기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 171,818원
야외 휴게의자(등받이) 구입
디아우드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 108,909원
야외 휴게의자( 평의자) 구입
데일리나라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 4,980,000원
소방시설 보수공사(화재수신기 교체)
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 770,000원
소방시설 보수공사(선로단선 보수, 송배전방식 불량 보수, 급기댐퍼 모터 및 수동조작함 교체)
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 104,545원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 2,048,600원
회양목 보양 식재 계약
(주)성산산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 918,000원
게시판 제작 구입
대일상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 1,956,768원
소프트웨어 (XP-ERP) 사용 및 관리비 전산처리용역 계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 768,000원
RFID 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,520,000원
배수로 경사지 포장 보수공사
강서설비·인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 0원
광고계약서
뉴-월드기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 600,000원
외부회계감사계약
성한세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 2,868,000원
소방시설 월 점검 및 자체점검 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 2,535,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.20 64,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 8,956,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 38,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 1,500,000원
건축물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.26 1,850,000원
저수조 및 고가수조 물탱크 세척 용역 계약
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 1,155,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인, 기웅정보통신주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
161세대 154,168원 -
26평
전용 84.8㎡
129세대 218,431원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.