2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 4월 부과분
염창신동아
서울특별시 강서구 양천로67길 32
세대당 평균 월 관리비
195,546원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,312원
- 강서구 세대당 중앙값
- 222,255원
강서구 198곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 291대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,102㎡
- 전용면적 합계
- 25,128㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 35,314원 단지 총액 1,229만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,571원 단지 총액 2,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,075원 단지 총액 246만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 58,329원 단지 총액 2,030만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,256원 단지 총액 1,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 75,468,490원 · 세대당 216,863
- 2025년 2월 71,521,130원 · 세대당 205,520
- 2025년 3월 69,890,360원 · 세대당 200,834
- 2025년 4월 68,049,990원 · 세대당 195,545
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,941만원
- 월 부과액10,529,260원
- 월 사용액41,298,000원
- ㎡당 적립금4,654원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,837원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,632만원
-
2025.11.27 8,400,000원
소독용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.20 291,840원
공동주택위수탁관리계약서
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.13 5,869,540원
청소용역도급계약서
국제건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.11 11,760,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
서부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.10 2,760,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.05.22 129,305,760원
경비용역도급계약
공간
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.21 151,300,000원
염창동신동아아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 600,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.17 1,980,000원
정화시설 스컴 반송 및 슬러지 반송 드레인 배관 교체작업
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.13 350,000원
102동 옥상 소방 소화 방수구수리(앵글밸브교체)
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.31 800,000원
103동 1-2라인 현관자동문 기기(부품)일체 교체
(주)코맥스시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.15 2,923,200원
재활용품 수거 용역
동성환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 95,720,040원
경비용역 변경 계약서(최저임금 인상)
공간종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.30 67,462,200원
보건위생 용역 추가 약정서(최저임금인상)
국제건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.26 1,240,000원
2024년 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
대성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 6,800,000원
103동 2-3라인 뒤편 화단과 도로 침하 및 오수, 하수 배관 긴급 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.12 1,240,000원
저수조청소
청명이앤씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.09 5,280,000원
개인하수처리시설(정화조)용역
연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.12.08 50,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.08 9,022,400원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.08 18,366,300원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.08 94,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.07 346,400원
재난배상책임보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.04 6,600,000원
SKT 중계기 설치된 장소 임대 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.04 3,480,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV (변경) 부속계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.03 4,994,000원
수목전지작업
탑조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 3,600,000원
관리업무전산처리용역
샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.27 1,500,000원
오수관로 준설
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.07 4,335,000원
파스콘 철거 및 철거물 처리
상진환경자원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.29 3,168,000원
복합기(복사기) 렌탈
디디오피스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
176세대 162,000원 -
26평
전용 84.7㎡
15세대 229,378원 -
26평
전용 84.9㎡
157세대 229,919원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.