2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2025년 7월 부과분
염창한화꿈에그린
서울특별시 강서구 공항대로75길 17
세대당 평균 월 관리비
310,823원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 강서구 세대당 중앙값
- 243,317원
강서구 199곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 422세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,699㎡
- 전용면적 합계
- 35,504㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 67,761원 단지 총액 2,860만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,698원 단지 총액 1,844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,136원 단지 총액 428만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,398원 단지 총액 6,220만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,830원 단지 총액 1,765만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 118,115,307원 · 세대당 279,894
- 2025년 2월 109,870,467원 · 세대당 260,356
- 2025년 3월 110,065,551원 · 세대당 260,818
- 2025년 4월 105,482,901원 · 세대당 249,959
- 2025년 5월 106,532,821원 · 세대당 252,447
- 2025년 6월 109,691,031원 · 세대당 259,931
- 2025년 7월 131,167,357원 · 세대당 310,823
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,538만원
- 월 부과액17,652,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,676원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,917원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,802만원
-
2026.09.15 3,180,000원
소방시설 유지관리 계약
서울소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 1,500,000원
103동 횡주관 부분 교체 공사 계약
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 600,000원
105동 횡주관 세정 계약
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 700,000원
106동 횡주관 세정 계약
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 800,000원
회계감사계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 2,000,000원
수목 제거 및 가지치기 작업 계약서
태진 철거
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 35,500,000원
주차관제시스템 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 24,000,000원
정화조관리대행 계약서
한국정화(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.30 169,425,454원
2026년도 청소용역
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 6,014,000원
청소용역 최저임금 변경계약서
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 12,050,140원
경비용역 최저임금 변경
피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 1,850,000원
저수조 정수위밸브 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 5,603,880원
공동주택 위수탁관리
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.24 570,000원
체크밸브 50A 교체
sm 펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,600,000원
오수펌프 교체
sm 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.14 8,286,545원
재활용품 매각(수거)
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 890,000원
스프링쿨러 배관 수격방지기 교체
(주)로터스전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 2,246,000원
소방시설 보수공사(감지기 설치 외)
(주)로터스전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.22 73,400,000원
실내도색
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.11 3,180,000원
소방시설 유지관리 계약(2025년)
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 2,720,000원
레이저 복합기 임대차 계약
피앤알솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.22 4,320,000원
실내소독용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.22 3,120,000원
수목방재용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.18 44,190,000원
전기차 캐노피 및 주차면 증설
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 6,890,000원
정화조실 펌프류 교체 및 판넬 전기작업
sm 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.06 9,115,200원
IMP 미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.02 1,500,000원
103동 4호라인 횡주관 보수
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 0원
전기자동차 충전서비스 제공
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
116세대 221,445원 -
20평
전용 67.4㎡
32세대 249,116원 -
26평
전용 84.9㎡
196세대 313,769원 -
38평
전용 125.0㎡
78세대 461,658원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.