2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강서구2026년 5월 부과분
화곡대림아파트
서울특별시 강서구 월정로 160
세대당 평균 월 관리비
245,987원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,275원
- 강서구 세대당 중앙값
- 220,371원
강서구 198곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 361대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 10 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,325㎡
- 전용면적 합계
- 39,056㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 41,597원 단지 총액 1,730만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,483원 단지 총액 3,348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,278원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,513원 단지 총액 3,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,116원 단지 총액 1,461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 100,135,590원 · 세대당 240,710
- 2025년 7월 109,505,870원 · 세대당 263,235
- 2025년 8월 119,603,805원 · 세대당 287,509
- 2025년 9월 112,867,782원 · 세대당 271,316
- 2025년 10월 100,836,641원 · 세대당 242,395
- 2025년 11월 101,139,204원 · 세대당 243,123
- 2025년 12월 102,573,544원 · 세대당 246,571
- 2026년 1월 107,573,056원 · 세대당 258,589
- 2026년 2월 110,942,796원 · 세대당 266,689
- 2026년 3월 101,138,319원 · 세대당 243,120
- 2026년 4월 103,627,350원 · 세대당 249,104
- 2026년 5월 102,330,626원 · 세대당 245,987
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,942원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 529만원
- 월 부과액14,608,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,451원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,997원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,504만원
-
2026.07.29 13,629,492원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.17 31,410,000원
주차관재시스템 교체 설치공사 사업지선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 29,800,000원
환경개선공사(담장보수)업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.16 188,560,000원
승강기 안전장치 설치공사 업체선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.06.19 5,640,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
삼성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2024.04.29 945,000원
외부회계감사선정건
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.25 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.12 558,408,480원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.12.29 6,162,580원
위생관리(청소)용역
대양씨앤지
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.29 6,162,580원
위생관리(청소)용역
대양씨엔지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.29 21,500,000원
아파트환경개선공사(담장보수 및 수목전지) 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.10.25 1,000,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.23 0원
전기차(공용)충전기 설치.운영계약서
(주)차지비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.16 2,745,600원
재활용품위탁수서계약
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.15 2,400,000원
소방시설공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2023.09.12 4,992,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.08.16 58,800,000원
주도로 경계석 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.08.09 6,019,680원
위생관리(청소)용역
데양씨엔지
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.08.01 404,600원
공동주택 위.수탁관리계약
AJ대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.07.17 427,273원
자가용전기설비안전관리대행계약
삼성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.05.23 1,400,000원
시설물광고계약
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.02 550,000원
아파트세무주치의계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.25 945,000원
외부회계감사 선정건
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.20 27,298,380원
경비관리용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.03.14 228,000,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.02.15 1,854,200원
저수조청소용역
(주)저일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.12.28 6,019,680원
위생관리(청소)용역
대양씨엔자(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.27 27,298,380원
경비관리용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.10.12 2,880,000원
소방공사
가나다산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.30 2,545,920원
재활용품위탁수거계약
대웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
268세대 222,292원 -
33평
전용 110.3㎡
148세대 288,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.