기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동한신청구 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동서로2길 22

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,845원 양천구 대비 낮음 21%
  • 1,512세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,512세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
1997.12.08 (29년차)
관리비부과면적
179,157㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구건설,한신공영
주차
1,359대
CCTV
245대
승강기
51대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 15 · 경비 46 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15805002
목동한신청구 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,381원 332.4 59,543,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,241원 낮음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 322.7 57,820,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 낮음 49% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.0 903,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 69% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.9 161,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 62% 양천구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.4 608,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,121원 625.5 112,071,544
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,993원 낮음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 126.5 22,670,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,913원 높음 27% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 471.9 84,540,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 522원 낮음 47% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.4 790,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,041원 낮음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.2 3,085,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 652원 낮음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.5 985,364
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,861원 117.0 20,957,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,713원 높음 62% 양천구 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 90.4 16,197,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,148원 높음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 26.6 4,759,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,252원 1,588.8 284,637,476
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,305원 높음 239% 양천구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 112.3 20,116,944
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 58,219원 낮음 42% 양천구 중앙값 ㎡당 853.4원 대비 491.3 88,026,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,437원 낮음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 197.8 35,436,448
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,917원 낮음 67% 양천구 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 58.4 10,457,911
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,576원 낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 481.5원 대비 469.0 84,030,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,209원 높음 843% 양천구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 52.4 9,387,795
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,630원 높음 23% 양천구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 157.2 28,167,916
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 낮음 1% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 17.9 3,205,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,388원 낮음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.7 2,098,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,453원 높음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 20.7 3,709,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,462원 181.1 32,450,544
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,462원 낮음 24% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 181.1 32,450,544
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,077원 중앙값 3,581원/㎡ 낮음 21% 2,845 509,660,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 184,174,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 966만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 5,691만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 10,923원
월 부과액의 5년 월 32,450,544원 부과 · 23,001,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 9억 6,085만원
  • 공개 계약 전체 284건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기 로프 및 쉬브 교체공사 폐자재(고철류) 매각업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2026.09.21 외곽 CCTV 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 후 수의계약 체결 (주)유니온정보통신 1,160,000원 26.09.21 ~ 26.10.09
2026.09.10 아파트 종합보험 계약 (화재, 영업, 재난, 승강기, 어린이놀이터)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 후 수의계약 체결 메리츠화재해상보험주식회사 44,306,300원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.09.02 미디어보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 후 수의계약 체결 포커스미디어코리아(주) 69,818,182원 26.09.30 ~ 29.09.30
2026.08.28 해충 방역업체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 후 수의계약 체결 세스코 4,800,000원 26.08.28 ~ 26.12.31
2026.08.10 소방호스 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 따라 수의계약 체결 대명종합유통 10,837,500원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.10 방사관창 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 따라 수의계약 체결 대명종합유통 2,185,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.05 110동 2호 승강기 CCTV 선로교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따라 수의계약 체결 (주)유니온정보통신 800,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.30 111동 9-10라인 지하 난방공급관 부분보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따라 수의계약 체결 우신종합 1,120,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.30 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따라 입주자대표회의 의결 후 수의계약 체결 비손산업 3,200,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법